精装修房收房攻略,精装修房子收房流程

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1. 精装房房顶收房验房注意事项？
2. 精装修房子收房注意事项？
3. 精装修收房验房的正确方法和步骤？
4. 收房注意事项精装修？
5. 精装房收房验房注意事项？

精装房房顶收房验房注意事项？

在精装房房顶收房验房时，需要注意以下几点：

观察房顶是否存在裂缝。需要仔细检查房顶的裂缝，包括横向和纵向的裂缝。如果发现裂缝，需要记录其位置、长度和深度，并拍照留存，作为***的证据。

检查天花板的高度和是否存在倾斜。使用尺子在房顶的不同位置测量高度，如果发现数值不一致，则说明房顶倾斜。此时需要记录倾斜的位置和程度，并联系开发商或物业进行维修。

检查天花板是否存在渗漏。如果天花板出现渗漏，需要及时联系开发商或物业进行维修。同时，也要注意观察渗漏的位置和程度，以便于维修后进行验收。

检查天花板是否存在空鼓。使用敲击的方式检查天花板是否有空鼓的声音，如果有空鼓的声音，需要记录其位置和数量，并联系开发商或物业进行维修。

检查屋顶的装饰和颜色。需要仔细检查屋顶的装饰和颜色是否符合合同约定。如果发现不符合约定，可以要求开发商进行维修或赔偿。

检查屋顶是否存在其他问题。需要仔细检查屋顶是否存在其他问题，如电线***、灯具缺失等。如果发现问题，需要及时联系开发商或物业进行维修。

总之，在精装房房顶收房验房时，需要仔细检查房顶是否存在裂缝、渗漏、空鼓等问题，并注意记录问题和证据留存。如果发现问题，需要及时联系开发商或物业进行维修，以保证房屋的质量和使用安全。

精装修房子收房注意事项？

第一核对核实房屋装修内容与合同是否对版，还要看装修内容是否完整。

第二要注意检查装修材料是否被偷梁换柱，检查工艺是否到位，有没有偷工减料的地方。

第三检查厨房、卫生间用水处的防水效果。

第四测试室内家具甲醛是否超标。

第五要预留留质保金

收房时应注意这几点：

1、厨房打开水槽水龙头放满检查是否渗水，下水道是否通畅，打开排油烟机，燃气灶，检查地面是否防水，敲敲墙面地板是否空鼓，卫生间和阳台都放满水放置24小时检查防水问题，马桶是否通畅，验收一下各种装修材料是否按合同履行，各种门窗是否缝隙过大，是否牢固，灯具，电源的控制等等…

精装修收房验房的正确方法和步骤？

步骤/方式1

第一步

检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

步骤/方式2

第二步

检查配电线路和插座。

小诀窍：简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;

步骤/方式3

第三步

检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;

步骤/方式4

第四步

检查木制品以及油漆制品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

步骤/方式5

第五步

对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

收房注意事项精装修？

精装修的房屋，在收房的时候要注意验房。要注意清新验房，首先要注意房屋里的灯具是否齐全，灯具是否都正常的开关？还有尤其注意卫生间里的防水地漏，具体检验的时候可以放一个玻璃球，在卫生间的地面上看玻璃球是否滚动，朝哪个方向滚动检查一下洗手池是否漏水。

收房注意亊项精装修？

我买的是恒大的精装修，刚给的房子，收房物业按排专业人员领着业主去验收的，从水电，供暖厨房，卫生间一个一个区域的领着去看，让业主明明白白的，基础设施都没有问题，剩下的再看一下细节如有问题一一登记，物业有人维修，个人没有什么可操心的。

精装房收房验房注意事项？

1. 检查室内外墙面、天花板、地面等装修是否符合合同约定的标准；

2. 检查门窗、窗帘、门锁等是否正常使用；

3. 检查水电、燃气、暖气等设施是否符合规范，是否存在安全隐患；

4. 检查厨房、卫生间、阳台等区域的排水、通风是否畅通；

5. 检查房屋的配套设施是否齐全，如电梯、停车位等；

6. 检查物业服务是否到位，如保安、保洁等；

7. 当场记录并拍照留证任何发现的问题，并要求开发商及物业公司及时处理或解决；

8. 签署收房确认书，确认收房事宜。