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摘要： 6楼顶楼加阁楼，带露台，到底该买不该买？100平的斜顶阁楼装修方案？我买的房子是七楼顶楼，没有阁楼，马上就要装修了，需不需要自己做防水、隔热啊？8层洋房顶楼不带阁楼真实感受？洋房带...

1. 6楼顶楼加阁楼，带露台，到底该买不该买？
2. 100平的斜顶阁楼装修方案？
3. 我买的房子是七楼顶楼，没有阁楼，马上就要装修了，需不需要自己做防水、隔热啊？
4. 8层洋房顶楼不带阁楼真实感受？
5. 洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受？

6楼顶楼加阁楼，带露台，到底该买不该买？

要看设计、施工情况。一，如果是无电梯的多层住宅，建议不要下手，用不了几年，就会吵吵闹闹加装电梯(国家规定，楼面高于18米以上必须装电梯，现在城市4层的房子设计都有电梯)，这是难事。二，露台的防水保温材料、施工工艺怎么样？如果没有好的保温，使用过程中，能耗高，防水没有保证(目前的防水材料寿命短，只有5～10年，)，如果渗漏水，露台处理很难！三，开发商送阁楼，是噱头，是低于2．2米的区域，本来不能计面积，低于2．2米的送给你的，用途不大，而高于2．2米的，一点点都给你算进去了，没占便宜(就用送飘窗面积一样)。四，如果有室内楼梯，在主房的客厅、餐厅等区域，空调的功效减低，必须加大！

买！只要交通方便，環境優美，周边生活配套設施符合你要求。

只是楼层高点，但爬樓梯有心里准备，其實也是等于鍛鍊身體，沒有什麼不好。

在购买前应先查看如下几个方面：

1、采光是否充足；

2、墙面、吊顶是否滲水；

3、结构是否安全，是否被原业主更改；

4、给排水系統管通是否保持暢通；

5、楼屋面防水隔热层是否完好等。

从上面几点来看，让你买下房子是否物有所值，也能为你装省下一大笔重要花费的基本原則。

感谢邀请

房子该不该买，最重要的还是价格，只要价格足够合适，该出手时就出手。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

• 6层洋房带电梯的房子，价格合适，不用考虑，该买就买。每套房子都是独一无二的，遇到适合自己的不容易。

• 6层房子不带电梯会有很多问题，如：年代就得房子，顶层会漏雨漏水，顶层房子热，顶层的房子老人小孩爬上爬下困难等等。

• 6层房子不带电梯也有它的优势，如：顶层***光足、视野好。露台可以有很多用处（喝茶，晒太阳，吃烧烤等。）

不可否认，6层顶楼的房子缺点是最明显的，尤其是上了岁数的老人，真的爬不上去，买顶层的房子需要多重考虑。

总的来说，买房子主要看自己的需求。见过一个朋友，因为资金紧缺。就非常急需买一套顶层带阁楼的房子，这样一家三代才住得下，一般顶层不带电梯的房子价格会相对便宜一些。而且现在的老小区改造，很多6层的房子都在加装电梯。也许自己的房子未来也能加电梯呢。

房子是用来住的，能满足自己需求的房子有时候也是非常重要的。

根据多年的销售经验，如果你说的是电梯洋房，价格合适，毫无疑问买了不会吃亏，如果是楼梯房，6楼赠送阁楼确实很吸引人，但是如果自己住的话，换做我不会买的，如果考虑投资，以后出售不好出手

先来说说不带电梯，普通多层顶楼的缺点：

1、如果是不带电梯的6楼顶楼，我不会买，之前第一套房子就是多层的不带电梯的6楼顶楼，夏天特别热，到家就必须空调全开。

2、顶楼漏水现象一定会有，只是时间、积水量、维护等原因好差，影响漏水是否早发生还是晚发生，是提前预防还是等发生再解决。

3、6楼不带电梯平时上下还是可以的，但是你如果手上大包小包的时候，抱孩子的时候，或者老人过来的时候，上下楼都是非常不方便的。

4、现在这类房源基本都在20年以上的房龄，不管是户型设计还是小区环境，都是落后很多了，停车位还特别紧张，要靠抢。居住舒适性就大打折扣了。另外，房龄达到30年的房子，一般的银行就不再受理抵押了，所以房子的金融属性就降低了。

再来讲讲顶楼，特别是带电梯的6层洋房的优点。

1、洋房是近几年较为流行的改善型房源，以多阳台赠送、多露台或花园等，受到改善型住房需求客户的喜爱和追捧，所以房源户型的设计新，居住舒适度高。

2、大阳台、大露台，满足女人忙时的洗洗晒晒，闲暇的喝茶看书；男人三五好友，畅谈人生及商海；小孩迎着晨曦的朗读，夜晚星空下的探索；老人花花草草的摆弄和冬日暖阳下的午睡。

总之，洋房顶楼带大露台、排屋别墅带大花园，有天有地有院子的房子，是我特别喜欢的，也是努力奋斗的目标。加油！

100平的斜顶阁楼装修方案？

100平米斜顶阁楼装修技巧

1、充分利用您的空间

有坡度的阁楼很小，天花板不规则，所以如果你没有正确使用空间，图案看起来会更加压抑。因此，建议将储物柜安装在阁楼中，这样可以解决空间存储问题，巧妙地创建隔板，并降低倾斜[_a***_]造成的压力。建议家具使用相同的颜色来创造更柔和，统一的空间。

2、研究转型

当您将阁楼改为实验室时，它也是一个不错的选择。建议您将桌子放在窗户上，并保持平滑的视野。

3、用玻璃照明

阁楼照明通常很差。特别是如果地板高度不够，阁楼变得更窄和更凹陷。为了弥补这个缺点，玻璃天花板是用于设计倾斜屋顶的最常用方法。

4、色彩鲜艳的原木表面

倾斜的阁楼由木材制成，明亮的颜色具有放大空间的能力，原木非常环保，给人一种“随意”的感觉。

5、配色应简明扼要

倾斜阁楼的颜色匹配不适合深色选择。选择简单的浅色，如白色，浅***，使整个房间更亮。通过利用倾斜屋顶的不规则性，您可以更好地反映空间创造力。

6、存储空间

100平米斜顶阁楼装修很小，光线相对较弱，而阁楼照明，变成卧室，浴室等，不建议修改这些空间，因为他们必须考虑天窗照明，防水等问题。

7、倾斜的顶部阁楼装饰

地砖，再下挂金属线缠绕到在地砖下一个具体的沙子，如果你已经添加图层河河边，可以减少装修的阁楼升降的噪音。地板是非常好的声音地面站直接增加或阁楼地板绝缘。

我买的房子是七楼顶楼，没有阁楼，马上就要装修了，需不需要自己做防水、隔热啊？

1、新房屋顶的防水质保期是5年，一般不用自己动，质保期内出了问题由开发商处理，质保期过后由物业出面协调大修基金进行维修2、如果自己重新做防水的话，开发商将来肯定不再负责维修了，因为你在楼顶施工过程中也有可能认为破坏防水。3、如果是春季装修的话，装修期应该在3个月左右，也就是说你在装修的过程中应该会碰上点雨水，倒时有问题的话一下就看出来了，及时找人处理也不会造成什么损失

8层洋房顶楼不带阁楼真实感受？

作为一栋八层洋房的顶层住户，没有阁楼意味着顶部开阔，视野开阔。从落地窗望去，城市全景一览无余。

清晨，阳光洒满房间，带来温暖和光明；夜晚，繁星闪烁，仿佛置身于广袤的宇宙中。然而，顶层也面临着一些挑战，如电梯维修期间的上楼不便，以及夏季的炎热和冬季的寒冷。总体而言，尽管有其不便之处，但顶层的宽敞空间、绝佳视野和远离喧嚣的宁静氛围，使其成为一个独特而令人向往的生活空间。

洋房带电梯带阁楼顶楼的真实感受？

我就住洋房的顶楼，有优点也有缺点，下面我来说说真实感受:

一、顶楼带阁楼房子的缺点

1、夏热冬冷

顶楼带阁楼的房子，因为阁楼处于整栋楼的最高位置，紧挨着隔热层，所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温，空调和冰箱就会运转较长的时间，相对而言会支出更多的电费。在冬天的时候，由于位置偏高，风就会很大，室温较低。

2、容易出现裂缝

顶层是整栋楼在建设的时候最难处理的部分，如果屋顶的质量有问题，就很容易出现渗水、裂缝等现象。楼房居住时间久了就会有一个下沉的过程，从而会导致墙面出现裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但是顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、水压一般比较小

顶楼的水压很可能会比较小，如果遇到这种情况，就会经常停水，严重的影响到正常的生活。

4、电梯依赖性大

如果遇到停电或者电梯维修，当你爬楼的时候，会很费时费力

二、顶楼带阁楼房子的优点

1、视野开阔

大家都喜欢一览众山小的感觉，顶楼带阁楼的房间就可以满足你的需求。经常向远处看还会对视力有好处。

2、通风、***光效果好

顶楼带阁楼房子的通风和***光都非常的好。楼层的***光通风好，房间里的***光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。

3、受外界噪音影响小

购买了顶层带阁楼的楼房，就不会受到楼上住户的干扰，也不会受到上下楼声音的影响，比较安静。对于家里有老人或者小孩儿的家庭来说就很不错了。