装修类目材料清单,装修类目材料清单表

摘要： 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？室内装修所涉及的构件有哪些，清单做法有哪些？128平米的房子装修水电大概要买些什么材料，大概各需要多少？卫生间水电材料清单？装...

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 室内装修所涉及的构件有哪些，清单做法有哪些？
3. 128平米的房子装修水电大概要买些什么材料，大概各需要多少？
4. 卫生间水电材料清单？
5. 装修工程审计需要哪些资料？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

室内装修所涉及的构件有哪些，清单做法有哪些？

室内装修主要涉及以下构件：地面、墙面、顶棚、隔断、吊顶、门窗、管道系统、照明系统、家具、陈设品。

清单做法一般包括：装修材料清单、施工工艺清单、电气线路清单、水路管线清单、通风空调清单、消防设施清单等。

清单应注明材料名称、规格、型号、数量、施工工艺、线路走向、位置、品牌等详细信息，以便施工人员参照执行和管理人员审核验收。

128平米的房子装修水电大概要买些什么材料，大概各需要多少？

1：#20PVC管15根，#16PVC管40根，电胶带5个。接头个若干。

2：16位空开箱子1个，多媒体箱子1个，86型线盒60个，或者118型的，看你自己喜好。

3：6平方电线3圈，4平方3圈，2.5平方3圈，1.5平方4圈。网络线50M，电视线40M。4：两个卫生间的话：20PPR水管15到20根。1个的话10根。视你装修喜好，管件各若干。5：卫生间和厨房改排水用的PVC管，这个一般不多，看你实际情况。 以上是前期水电工的改造所用大概的材料，剩下的就是粉刷做了，瓷砖贴了以后的装修材料。包含洁具，开关插座，灯饰。要按实际情况自己多走几家比较购买。

卫生间水电材料清单？

/：水电改造基本都需要材料如下：

1、水电改造电线类

电线类所需材料比较清晰，包括室内各屋的电线、单芯电线、固定电话线、连接电脑和无线网的专用网线，以及与电脑相关的视频音频线、网络水晶头等。需要购买的相关***材料有：防水胶布、电线专用管、暗盒、断路器、弯管弹簧、三通、入盒接头锁扣、直接 头、水平管。

2、水电改造水路材料类

最常见的是PPR专用水管、洗衣机专用水龙头、卫生间与阳台的台盆水龙头、厨房的水槽和台盆、马桶、纸巾收纳盒、毛巾架(分单杆和双杆两种)、浴巾架、化妆镜等相关的***材料有防臭地漏、三角阀、生料带、回丝、厚白漆、弯钩、移位器等。

3、水电改造开关类

电路开关的种类很多，可根据家庭需要进行选购，主要有单开单控开关、***单控开关、三开单控开关、单开双控开关、***双控开关等，市场销路最好的是***双控类型开关。

装修工程审计需要哪些资料？

装修[_a***_]审计步骤如下:1、施工方提供结算资料(招投标文件、图纸、协议、合同、现场签证等)2、监理单位提出审核意见3、建设方委托有审计资质的单位进行审计(如果自己已有资质可以自行审计)4、审计方对结算价进行科学性、合理性及真实性进行初步审核,提出初步意见5、审计、建设、施工三方见面对造价进行协商确定

１、竣工决算编制依据，审查决算编制工作有无专门组织，各项清理工作是否全面、彻底，编制依据是否符合有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。　　

２、项目建设及概算执行情况。审查项目建设是否按批准的初步设计进行，各单位工程建设是否严格按批准的概算内容执行，有无概算外项目和提高建设标准、扩大建设规模的问题，有无重大质量事故和经济损失。　　

３、交付使用财产和在建工程。审查交付使用财产是否真实、完整，是否符合交付条件，移交手续是否齐全、合规；成本核算是否正确，有无挤占成本，提高造价，转移投资的问题；核实在建工程投资完成额，查明未能全部建成，及时交付使用的原因。　　

４、转出投资、应核销投资及应核销其他支出。审查其列支依据是否充分，手续是否完备，内容是否真实，核算是否合规，有无虚列投资的问题。　　

５、尾工工程。根据修正总概算和工程形象进度，核实尾工工程的未完工程量，留足投资。防止将新增项目列作尾工项目、增加新的工程内容和自行消化投资包干结余。　　

６、结余资金。核实结余资金，重点是库存物资，防止隐瞒、转移、挪用或压低库存物资单价，虚列往来欠款，隐匿结余资金的现象。查明器材积压，债权债务未能及时清理的原因，揭示建设管理中存在的问题。　　

７、基建收入。基建收入的核算是否真实、完整，有无隐瞒、转移收入的问题。是否按规定计算分成，足额上交或归还贷款。留成是否按规定交纳“两金”及分配和使用。　　

８、投资包干结余。根据项目总承包合同核实包干指标，落实包干结余，防止将未完工程的投资做为包干结余参与分配；审查包干结余分配是否合规。　　

９、竣工决算报表。审查报表的真实性、完整性、合规性。　　

１０、投资效益评价。从物资使用，工期，工程质量，新增生产能力，预测投资回收期等方面全面评价投资效益。　　

１１、其他专项审计，可视项目特点确定。