江西二手房装修材料清单,江西二手房装修材料清单表

摘要： 南昌二手房抵押贷款比例？在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？买南昌二套二手房要交哪些费用？南昌新建二手房的房产证上面有钢印么？南昌二手房抵押贷款比例？房子抵押贷款的比例一般是...

1. 南昌二手房抵押贷款比例？
2. 在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？
3. 买南昌二套二手房要交哪些费用？
4. 南昌新建二手房的房产证上面有钢印么？

南昌二手房抵押贷款比例？

房子抵押***的比例一般是70%，而***的具体额度则是以评估的价值为准的。

住房抵押***申请资料：

房产证(房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的***；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行***,请提供原***合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押***通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

在南昌，商住楼二手房交易要缴纳哪些费用啊？

正常过户需要的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

买南昌二套二手房要交哪些费用？

买南昌二套二手房一般交易需要交的费用纳有：

一、买房人应缴纳税费，契税：房款的1.5%。

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。权属登记费及取证费，一般情况在200元左右。

南昌新建二手房的房产证上面有钢印么？

你好，房产证没有钢印，也不需要钢印，钢印一般是加盖在贴有相片处防止更换。房产证只盖发证单位公章，后面的附图是由测量单位出的所以加盖骑缝长方章。你所说的情况没有问题，请放心。