一个包工头装修日记,一个包工头装修日记怎么写
私人装修干活包工头没有合同***怎么处理?
当私人装修工程的包工头与业主之间没有签订合同,但存在合同***时,可以***取以下几种处理方式:
协商解决:尽管没有书面合同,双方仍然可以就工程***进行协商。如果双方能够达成一致,应按照协商的结果进行处理1。
诉讼解决:如果协商不成,承包方可以收集相关证据,如工程验收报告、付款凭证等,向人民***提***讼,要求支付相应的工程款123。
申请调解:如果协商和诉讼都不成功,可以申请调解。如果对调解结果有异议,可以继续向人民***提***讼4。
法律依据:《民法典》第八百零七条规定,如果发包人未按照约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付,承包人可以与发包人协议将工程折价,或请求人民***将工程依法拍卖,并且承包人的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿4。
综上所述,即使没有书面合同,双方仍然可以通过协商、诉讼或申请调解的方式来解决装修工程的合同***。
装修包工头怎么接活的?
包工头可以通过向周边的物业公司做宣传,或者找一些家庭装修网站或社区论坛让大家知道自己的存在
首先,装修包工头需要有一定的经验和技术,能够保证项目质量
其次,需要有良好的服务态度和沟通能力,以让客户满意,从而获得口碑传播的机会
最后,在资金投入和宣传力度上要适当,不可盲目追求低价打法或者过度投资
如果有一些固定的客户和合作商,包工头的时间就算充足,如果缺乏客源,时间也会比较紧张
所以,包工头可以通过提高服务质量、塑造品牌形象等方式来吸引更多的客户和合作伙伴,从而更好地安排和规划时间安排
装修包工头一般是通过在当地活动区域进行宣传或是通过口碑传播等方式接活的
做为一个包工头,需要有稳定的队伍和工人,在正常的装修工作之余,还需要协调施工进度,保证施工质量和时间节点,同时还需要跟业主进行沟通,解决问题
此外,包工头还需要了解和把握当地的建筑材料市场和物价走势、相关的施工规范和安全要求等,为项目的顺利进行提供保障
个人怎么接装修的活,现在很多个人包工头在做装修,有如下几个方式接活
1、跟物业合作,物业在接触业主的第一线,有很多新房或者二手房办理都要去物业办手续。
2、房产中介,手里掌握大量二手房源,可第一时间反馈信息。
装修包工头接活的方式有很多种,其中通过装修接单通app、装修接单宝App和工装接单通App是比较常见的。这些平台可以帮助装修工长快速找到合适的装修项目,并与业主进行沟通。
在这些平台上,装修工长可以发布自己的服务信息,展示自己的专业技能和服务优势,同时也可以主动联系业主,了解业主的需求和预算,提供专业的建议和服务方案。
此外,装修工长还可以通过社交媒体、线下宣传等方式拓展自己的业务范围,增加自己的知名度和服务量。
总的来说,选择哪种方式取决于自己的实际情况和业务需求,同时也要注意服务质量和口碑的积累,这样才能在竞争激烈的市场中获得更多的机会和业务。
对一个搞装修的小包工头的一个工程生涯的系统的规划是什么?自身目前迷茫。谢谢?
我跟你是同样的工作,也做了差不多有八年了,我是2012年开始做装修的,下面我来分享个人经历吧!
我是浙江杭州这边做的,2012年,我那是时候还在做电脑培训,以为招生市场不是很好做,我自己大学毕业后里面里,我基本是比较熟练CAD这个软件的,做工程的人都知道,不会看图,识图的人,要想做好工程很难的,所以跟一个朋友开始干了。
2013年开年后,那时候,不知道怎么接活,就在刚交付小区贴广告,没想到还有效果,有人去问了,那时候头脑很热的,只要业主愿望包,很底的价格都包,那时候70-80平的房子全包好像是2.88万。业主只要买床和空调就行,其他全部包了,做了下来,根本赚不到钱,有时候很亏800-1000元的。以为当初不是很懂工程,又时候被工人割忽悠了,有的业主不相信,这一年是亏的。
到2014年,这一年,前面也接过几套活,认识的人多了,开始接店面活,店面活要求快,一般3-7天干好的,那时候到小和山接了一些活,大部分赚不到钱,但有一些可以,大学生开的店,自己不懂,不懂价格,不懂工程质量,有几套是搞几万块,那时候想这过还可以吧,继续做吧!
到2015年,人面也广了,装修公司的活也做了,主要是大厦里面的办公室里面做,做这种活大部分市区,有时候晚上加班到12点还在干。
到2016年,杭州因为要开亚运会,加快了***速度,到处是活,大活,小活不段。每天开始起早贪黑的干,那一年做了有15套[_a***_],毛利润有12万左右。
到2017年,最好的一年,我做了20套左右,我也开始买了车。那一年决定赚钱很容易的。
到啊2018-2019年,我就开始不满足现状,开始承包大活,比如酒店,饭店的装修,工程款是很高的,赚不到钱,一个100多万的酒店活,工程结束后开亏7-8万块,和多数工人和甲方说,几乎没人相信,因为吃亏只有自己知道。做包头我个人总结以下几点:
1.前期积累经验,多学习,不能太挑剔。
2.一定得吃起大苦。
3.有时候只有吃亏了,你才能记住现实工程跟预算报价有时候出入很大。
4.自己本钱大,大小接活要慎重。尤其是付款方面跟重要,稍微不留神就搞就去了。
5.认识的人很重要,你觉得靠谱的人,花钱留,不靠谱人,用一次就不能用了。
6.做人做事,实在,不怕没活的。我有一个业主他自己帮我介绍有10套活了,人家觉得活,人,价格都还可以。相信你。这样的人不多。
以上是我8年装修包头经历吧,希望能帮到你。
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