装修开发商需要的材料清单,装修开发商需要的材料清单有哪些

摘要： 物业和开发商交接时，开发商需要为物业公司提供的东西有哪些？办理产权证需要的材料？新房交付开发商需要出示哪些文件？办产权证需要的资料？开发商办理大房产证一般要交多少钱,交的钱都分什么...

1. 物业和开发商交接时，开发商需要为物业公司提供的东西有哪些？
2. 办理产权证需要的材料？
3. 新房交付开发商需要出示哪些文件？
4. 办产权证需要的资料？
5. 开发商办理大房产证一般要交多少钱,交的钱都分什么类，交多少的标准是啥？

物业和开发商交接时，开发商需要为物业公司提供的东西有哪些？

交工图纸，小区平面图、消防、水电、暖气、燃气、停车场、绿化等公共设施工程图纸（包括验收合格的证明材料）、小区业主明细，办公用房、未销售出的房屋要业主为开发商，开发商也要交管理费。

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一发票原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。贷款：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。

6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7、***复印件。已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。

以下是办理产权证的注意事项：

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

新房交付开发商需要出示哪些文件？

新房交付时，以开发商为主要责任方，需要开发商提供如下文件：

1. 房屋交付清单：开发商应该提供房屋内安装的设备清单及相关概要说明。

2. 房屋质量报告：由开发商提供的对房屋建造及装修质量的检验报告。

3. 房屋使用说明书：详细描述房屋内各种设备、工具的使用说明，以及对生活起居提供指导。

4. 业主手册：详细说明小区的开放运营管理和日后物业服务的内容及规定。

5. 房屋产权证明：房屋产权证、不动产登记证明等，以满足业主进行产权和资产流转的需求。

6. 土地证、规划许可证等：确保楼盘的开发符合国家、地方和区域的政策规定，可以正常的用于居住。

需要注意的是，不同地区的交付要求可能略有变化，具体以当地规定为准。

办产权证需要的资料？

办产权证的时候需要的材料如下：

商品房购房（预售）合同。

联机备案表原件。

实测面积差补充协议。

购房***复印件。

契税完税凭证。

专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

***复印件。已婚需提供夫妻双方***，军人需提供军警***及军官证。

以下是办理产权证的注意事项：

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

开发商办理大房产证一般要交多少钱,交的钱都分什么类，交多少的标准是啥？

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。