北京老房装修日记-北京老房装修日记图片

摘要： 老房新装，除了暖气片还有其他什么供暖方式？为什么在北京疫情期间还可以装修？老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取...

1. 老房新装，除了暖气片还有其他什么供暖方式？
2. 为什么在北京疫情期间还可以装修？
3. 老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？
4. 北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取的？
5. 80年代老北京火锅装修风格？

老房新装，除了暖气片还有其他什么供暖方式？

明装供暖要考虑哪几种因素

已装修房屋明装供暖，要考虑以下几个因素，一是供暖效果要达到，二是尽量减少对原来装修的破坏，三尽量在墙面上看不到供暖管道，不破坏原来的装修装饰。要满足以上三个条件，首先地暖是不能安装了，因为地暖是在装修之前铺设在地下的，普通的挂墙式暖气片可以将就着安装，但供暖的主管要布置在墙面上，对于不太讲究的家庭无所谓，但对于装修精美，装修后又没有住几年的家庭来说影响就很大了，那么多的供暖管道布置在每个房间的墙面，很影响装修的效果，这也是以前很多家庭宁愿用空调将就供暖，也不愿意安装暖气片的原因。

明装理想的供暖方式：踢脚暖

那么有没有一种水暖供暖设备，供暖效果特别好，而已装修房子安装又看不见管道呢？有！这就是近几年刚出来颠覆传统开创供暖新时代的新型供暖方式——踢脚暖。

（踢脚暖明装效果图）

什么是踢脚暖

踢脚暖，是踢脚线式暖气片的简称，外观看起来就像实木踢脚线，同时具有供暖功能，将供暖和踢脚线的装饰功能有机融为一体。和传统暖气片和地暖一样，是水暖供暖方式。它***用铝合金材质生产，在美观的面板后面隐藏的有供暖水道以及供暖水道和面板之前的连接翅片，面板、翅片和水道一体挤压成型。踢脚暖沿着墙面踢脚线的位置围绕房间一圈安装，热水通过水道流动，热量通过翅片传递给面板，然后从面板表面从房间四周向中间辐射散热，从而加热室内空间。

（踢脚暖截面图）

踢脚暖在明装上的优势在哪儿？

踢脚暖的设计厚度如果大于25mm，则后面可以隐藏外径20mm的铝塑管作为供暖系统管道，在精装房和已装修房屋安装供暖时，只要把房屋原来的踢脚线拆除，换成这种踢脚暖，供暖的系统管道可以从踢脚暖后面布置，从一个房间到另一个房间时，过墙打孔，不用从室内门上绕过，墙面上看不见管道，也不破坏原来的装修和装饰。这种安装方式，供暖系统***用双管并联的方式，再加上踢脚暖专用的温控阀，也可以实现分室控温， 不用的房间的踢脚暖可以关闭，也可以通过温控阀调节每个房间的水流量，从而调节室温，不仅达到节能，而且提高舒适度。

（踢脚暖明装供暖管道隐藏在踢脚暖后面对比图）

从上面的阴角处盖上阴角装饰罩前后对比图是不是可以看出，踢脚暖不仅把供暖系统管道遮蔽了起来，而且外观也很漂亮，和明装传统暖气片相比，墙面不仅看不到难看的暖气片和供暖管道，也避免过几年暖气片和供暖管道上的墙面被熏黑的缺陷。

踢脚暖其他的优点

踢脚暖除了具有明装看不见管道，不破坏原来的装修装饰特点外，和传统暖气片和地暖相比还具有以下优点：

1、踢脚暖的颜色可以和地板、墙面或家具颜色和谐搭配，将供暖和装饰有机融为一体；2、水暖供暖不干燥，供暖时从人体脚部加热，脚暖头凉，符合人体生理要求，舒适度高；3、围绕房间一圈安装，散热量配置高，升温迅速，一般10-20分钟室内就能达到理想温度，可以间歇式供暖；4、不占据墙面、不影响家具摆放，不破坏装修的整体布局，不熏墙；5、比暖气片节能20%以上，比地暖节能60%以上，绿色、环保、健康、节能。

（几种供暖方式优劣势对比图）

踢脚暖明装的费用怎么样

踢脚暖，由于围绕每个房间一圈均安装，而且供暖系统管道围绕整套房子的外墙内侧布置，所用的踢脚暖、系统管道和辅材配件较多，安装工期也较长，费安装人工费用也较高，因此安装踢脚暖的造价比安装传统暖气片的造价要高。包括踢脚暖、系统管道、辅材配件和人工费合计，按照建筑面积估算，每平米大概在150-200元之间，如果算上与明装暖气片相比每年节省的费用，几年之后二者投入的成本也差不多了。

踢脚暖明装，适合那些家庭收入较高，愿意投入较多费用安装供暖设备，同时又不想破坏原来房屋装修效果，墙面上不想看见管道，而且又比较注重绿色、健康、节能、环保的家庭安装。

（踢脚暖安装实景图）

老房装修需要更换的材料很多，房子装修久了，各种材料随着时间逐渐老化。重新装修的时侯，换掉原来比较占用空间的材料。按照流程顺序装修就可以了。

老房重新装修

🏬 老房装修拆掉原来的装饰材料，有些材料随着时间出现老化情况，首先，检查上、下水暖电线，需要更换的材料，在精装修之前安装好，然后才可以精装修老房子。冬天是一个比较寒冷的季节，大家都面临各种各样的取暖方式。电热器片，壁挂式散热器片，安装地暖，踢脚暖等。虽然供暖材料方式不一样，目的是完全一样的，为了冬天更好的取暖。

🏬 墙上面安装供暖管道，都是几十年前的老房子。重新装修改造的方面很多，看到墙面上的供暧管道，说实话真的很心烦。因为比较占空间，需要经常打理，第一个流程就是改装原来的供暖。装修公司有专业安装和拆掉水暖的工艺师傅。不喜欢墙上的供暖管道，可以做地暖，地暖的优点受热均匀，造价不是很高，90多平米的房子，地暧有一天就做完了。

暖气安装

🏬 地暖的优点不占空间，而且从[_a***_]上散热，脚站在地面上都是热的。在北方比较流行的取暖方式。地暖做好之后，使用豆石回填，然后用水泥砂浆抹平地暖就可以。地暧上面铺贴地砖，还是安装木地板都是不错的选择。比如不是特别的寒冷，可以选择安装踢脚暖。踢脚暖是新型供暖设备，供暖效果特别好。踢脚暖式暖气片，从外观看就像安装木地板之后的踢脚线。

🏬 踢脚暖外观很漂亮，同时又能供暖，铝合金型材材质，也比较耐久。任何一种产品，有优点同时也会有缺点。踢脚暖本身是取暖设备，同时又是踢脚线，每个房间能安装的墙面都需要安装，否则看着不协调。按照墙面总体长度，这样算下来踢脚暖的价格也是蛮高的。虽然踢脚暖供热也不错，但是地面上没有热量，只能靠踢脚暖散发热量。这一点和地暖是没有办法相比的。🏬 老房子重新装修，给您介绍两种取暖方式。根据当地实际情况，比如某些区域室外温度还有以，室内比较干冷，可以选择踢脚暖供热，如果室外零下20几度，可以选择做地暖。踢脚暖新房旧房都可以安装，新房装修结束，就可以安装踢脚暖。地暖在精装修之前安装，然后进行各种装饰。

以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们提供一些参考帮助。

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原创首发 2019.12.11日发布于北京。

为什么在北京疫情期间还可以装修？

就算疫情再强，生活都要继续。

北京为了防止疫情扩散，每个人都要做检查取得健康码之后才可以参与工作活动，然后已知的被感染人都有隔离措施和GPS定位追踪，通过不断的分区隔离排查和对感染者的信息收集，积累一定的数据量之后进行大数据分析，这样大致能够得出描绘疫情动态的气象图，进而对各个区域做出人员流动强度的限定，在限定范围内开放人员活动。

简单来说，北京实施的疫情管控是很有效的，当然为防万一最好不要私自开工，应该和就近的有关部门先进行报备，获得批准之后再动工。一般是业主告诉物业，然后物业再上报，其实和正常时期开工装修也没什么差别。

老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？

主要钱花在改善环境上，一个是整体环境，一个是住宿环境

整体环境包括进入老房子的道路，房子外立面的点缀'装饰，在 不大动干戈的情况下，花最少的钱，保持老宅特色，把明显有安全隐患的地方进行修缮住宿环境包括天地墙等客户明显能感受到的地方，家具只要不破烂就行，稍微修整一下，老物件能用就行，保持特色，稍微刷点清漆。

其实老房子做民宿主要你房子周边有好的环境，要么好山，要么好水，不然房子再好也白搭

整体风格就是走复古路线，所以不需要花费钱在墙面，地面，大件家具上。就保持老房子的原样。

因为毕竟是民宿，让人用来休闲放松的，建议首先做到房子虽然老但要干净整洁。可以多养些植物提高整体房间的层次感。

下来就要放一些木质的小物件，例如吊灯，板凳，衣帽架，茶几等。最好买个老北京的大鱼盆养几尾金鱼，更是画龙点睛。

还可以买一些老物件用来上墙，或者摆设。

老房改民宿建议花在软装上，原因有三点。
一、软装易拆易换。方便后期佻换。
二、软装突出风格。民宿注重装修风格，软装可以达到装修风格要求。
三、硬装不好拆不好换。***高，而且很难突出装修风格。
软装包括壁纸，窗帘，灯等。硬装包括油工，木工，瓦工等。
这是我的建议，希望可以帮助你。

北京住宅小区二次装修的垃圾清运费是如何收取的？

二次装修，一般物业不负责清运装修垃圾，就需要装修公司来做这工作。正常外运费用会比较高一些。装修管理费公司不同价格不统一，一般按照工程造价的比例收取。因为装修用材和工人的不同，所以在这方面没有一个统一的标准。能承受就做，不能承受就找其他的公司，就这么简单。

80年代老北京火锅装修风格？

八十年代是改革方案的初期，那个时代对新兴事物的认知和理解还在一个摸索学习的阶段，那时的老北京火锅餐馆的装修风格还是延用了北京旧时代大多数国营饭馆的装修风格，朴实大方，简单整洁，那个时代装修太过豪华的餐厅，会让多数人望而却步！