贵州别墅装修流程详细,贵州别墅装修流程详细图

摘要： 别墅“施工装修”一般要多长时间？别墅装修业务员怎么做？想在农村建房但自己不懂专业知识，该如何建造好小别墅呢？别墅“施工装修”一般要多长时间？要根据面积和房型来定的，一般如果有土建的...

1. 别墅“施工装修”一般要多长时间？
2. 别墅装修业务员怎么做？
3. 想在农村建房但自己不懂专业知识，该如何建造好小别墅呢？

别墅“施工装修”一般要多长时间？

要根据面积和房型来定的，一般如果有土建的话土建的周期大概是半年左右，如果是250平米左右的别墅施工周期大概是半年左右，300平米左右的别墅施工周期大概是一年左右，独栋别墅的话一般要根据实际情况来定，一般周期在一年半以上

别墅装修业务员怎么做？

一、改变传统的话术

首先要从话术上改变，尽量拉近客户之间的距离，可以根据客户的形式称为“x总”，无论是男客户还是女客户一律按照这种叫法。

然后可以开始推销业务，比如我们公司的设计师是“xx大学毕业的，在国外进修过”，我们公司的材料用的都是“xx国进口的，安全无污染”，我们这边还提供智能家居服务。

让客户一下子就了解到公司的实力，公司实力强，能够满足自己的要求。

在挑选与客户联系的时间也很关键，很多人选择在停车场蹲守，客户一下车就冲上去推销，递名片，但是这种时候同行也上去了，很容易给客户造成厌烦的心理。

二、挑选合适的时间联系客户

早上十点到十一点，是比较适合联系客户的时间，这段时间一般客户都忙完了要处理的紧急的事。

下午四点到五点，联系客户成交率会比较高，这段时间接近下班时间，客户的工作应该都已经完成了，比较有时间去听业务员推销。

还有就是尽量避免温度很高的时候联系客户，因为温度高很容易造成客户心理烦躁，不愿意听推销和介绍。

天气凉爽的时候，客户心情也不错，这种时候联系，客户会比较愿意听业务员谈装修

三、上装修平台找客户

铁住装修平台有效帮助装修公司、业务员、设计师、工长等装修行业人员，线上接单，拓宽客源。

①、一对一精准派单

一个业主派发给一家装修公司，沟通更直接，一对一服务同行之间的竞争更低，签单率更高。

②、短视频获客

通过发布商家的装修施工短***，吸引客户浏览、收藏、点赞，让装企的优点通过短***的形式呈现给业主，业主主动咨询。

③、线上店铺展示推广

客户通过线上商铺看到你公司的优势、优秀案例、经典工地、工艺展示、品牌材料、口碑等等。

想在农村建房但自己不懂专业知识，该如何建造好小别墅呢？

农村建房自己不懂专业知识，如何打造***羡慕的小别墅？

能提出这个问题，说明你还是不缺钱的，因为在人们一般的思维之中，***羡慕的首先是得有钱，至少得在当地算那百分之一的人了。只是如今每个地方的房屋基本都大同小异，既便是有差别毕竟都不是很大，主要特色就是与当地的风俗相关。以此小草就给出几条建议：豪华型、异域型、节约型、木结构这四种与众不同而***羡慕的农村别墅。

豪华型别墅。这没有多少特别可提之处，主要是面积大、装饰精美、气派足，只要满足了这几点就能得到大部分人的羡慕了。

异域型別墅。农村自建房的样式基本与当地风土习俗相关，而你却反其道而行之，选择一种完全不同的异域风格別墅难道不值得***羡慕吗？

节约型別墅。也可以说是经济型，以最小的成本造出同样舒服的房屋，如如今新出现的一些组合装配式房屋，以这种出人意料之外的表现来建房难道不会***羡慕？别人心里肯定会预先想到，你这么有钱肯定会造豪华型的别墅，可没料想到你一改常态，建了一栋非常节省的新式別墅，这种带头作用对农村的相互攀比之风可比任何语言都让人羡慕。

木结构别墅。农村的木结构房屋已很少见到，特别是像山区之外，可以说是根本没有。木结构房屋想建得气派，比豪华型別墅的成本可不会差多少，特别是如今木结构房屋很少有的情况下，设计及施工队伍都成为一个非常大的难题。所以，如果你在当地建造第一栋这样的木结构别墅，肯定会***羡慕的。

说了这么多，其实小草也只是给了几条建议，而真想打造出一栋***羡慕的农村別墅，还得靠你自己去联系专门搞房屋设计的机构，最后还得找一班好的建筑施工队伍。只有这样，才能达到完美的结合！

一、准备工作

首先，需要有一块宅基地，必须是你或者你家人名下的，不能是租的之类的；没有地就没门了，你实在要想，就去租一个改造下吧。

其次，想好你房子的用途，是当民宿之类的经营性质还是自住，这是涉及到布局的差别的。如果是自住，公共空间多一点无所谓，比如共用卫生间之类的。但是如果是民宿，那么，每一套房间一个卫生间就是标配了。

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再次，你的居住需求是什么，就是你大概需要多少间房子，比如[_a***_]、餐厅的大小心里要有数，厨房要多大？卧室要几间？需不需要***性空间，比如***室、影音室、健身房之类的，要不要搞几个露台、阳台。

第四，你要选一下自己喜欢的风格，有了大致风格才能有个底。

第五，当然是准备钱了，盘点下自己有多少资产，心里有个数。

二、施工

上面那些工作做好，就可以开工了。

1、申请建房许可，现在建房都是先审批，然后才能开工，审批的材料可以到村委会或镇上去问问。

2、到了这一步，如果你不想麻烦，就可以找我们这种全包的公司了，包设计、施工、室内装饰等等内容，看你需要做到哪一步，比如有的人室内装饰喜欢自己做，也可以。

业主只需要做决定就可以了，工程正式开始后业主可以通过微信群汇报、远程监控实时监督进程，关键节点必须要业主检验、签字认可后才能继续施工。

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3、如果业主自己施工，就需要找设计、施工队了。其实设计这一步建议在申报时就找好，因为有些地方审批需要施工图的，所以先做好设计再施工有其必要。

有了施工图，按照施工图施工，这时业主要做的就是把关，材料***购、工程质量等等，这里需要告诫的是，如果施工图经过严格审核就必须照图施工，不要为了节省一点材料、工钱等就擅自变更。

三、材料***购

设计师给施工图或者网上买的施工图，一般都会有需要用什么材料或者材料需要达到什么规格，业主按照施工图***购材料就好了。

这里说的是，有的人会为了做的好一点，去***购更好的材料，比如钢管只要80的，去***购100，这是没有必要的，合格的设计，其中的防风、防震、基础等各方面都是按照国家标准设计的，而且都会有一定的设计余量，不需要业主再去***购超出规格的材料。

这样一是浪费钱，二是可能造成建筑物反而不符合设计图设计出来的效果。

这里面的材料分为大宗材料、关键性材料和一般辅材，大宗材料就是水泥、沙子、钢筋、砖块这些。

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其中大宗材料一般都是在本地***购，而且很多也没有品牌，不过***购时，尽量找懂行的人同去，验证其质量，比如砖头，有些地方出产的可能不合格，这是需要避免的。有些，比如水泥，最好用搅拌好的商业混凝土，自己拌水泥麻烦、不经济，还可能不达标。

关键性材料是指一些牵涉到居住体验的东西，比如水管、防水防潮材料、电线、门窗这些，这种材料推荐业主尽量选择品牌、质量较好的材料，不如我们使用的是联塑管道、东方雨虹防水、***电缆这些，这都是可以线上购买的，或者到当地建材城***购。

第三种是一般辅材，比如装饰线条、墙漆、瓷砖这些，这就看业主的喜好了。

四、质量检验

工程每次进到一个阶段，业主都要仔细检验，比如基础完成后、一层主体浇筑完成、二层主体浇筑完成等等这些关键节点，都需要仔细验收，有不对的，该整改整改，该返工返工。

做这些检验的时候，业主最好还是找一家有资质的检测机构来检验，建房几十万都花了，我觉得这点钱不要省。

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五、装修

这个要看业主的心思了，如果只想做个简单的，吊顶、刷白墙和墙漆、买家具，基本上这样也能住。

如果业主想建个别墅，装修肯定也要做得好，这就需要找家装设计师了，最好硬装、软装一起做。依然是先出图，再照图施工就是了。

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六、景观施工

这是营造自建房做的比较少的一块区域，有许多业主建房后都懒得再做室外景观了，只是简单的做个水泥坪，或者搞个草坪、开块菜地就算了，国家也不怎么提倡这东西，所以很少有业主做。

但是这方面做好了，房子的逼值会上升一大截的。

这方面其实最重要的是业主家自己的环境和喜好风格，这方面很多变，也不好讲怎么做，都是很主观性的东西，有兴趣的可以看下我这篇文章。

自建房小达人：有宅必有园，如何布置出一个如《向往的生活》中的庭院zhuanlan.zhihu***

七、总结

这就是我的一些建议了，当然，这里面最重要的就是，你需要有一块宅基地，有足够的钱，如果题主都有，欢迎来找我们，设计、施工、室内装饰、景观全过程服务，效果保证满意。

更多自建房知识，请关注我们的公众号：筑尘院墅。