室内不合格装修材料清单,室内不合格装修材料清单怎么写

摘要： 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？装修套餐报价单包括哪些，装修公司的套餐包有哪些陷阱？精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？开发商与业主是属于合...

1. 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
2. 装修套餐报价单包括哪些，装修公司的套餐包有哪些陷阱？

精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？

开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。

目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。

杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。

精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。

装修套餐报价单包括哪些，装修公司的套餐包有哪些陷阱？

认真看每一项目。

上网搜索装修所需的所有项目。

套餐包里，肯定会遗留一些你不知道或忽视，遗漏的项目。

然后完工后，跟你要求增加项目。

装修是这么个套路，工程也是这么个套路。

看来您是准备装修房子了，每个人装修房子都会碰到各种问题，而且装修是个无底洞，水很深。

而且，每个装修公司报价套餐都不一样，不过基本大同小异，无非就这么几个主要部分：

1、主材：主要包括木门，衣柜，橱柜，油烟机，卫浴洁具，五金，灯具，地板，瓷砖，家具家电等一些成品或半成品的材料安装，占装个套餐的主要部分。

2，辅材：顾名思义是辅佐主材安装的一些***材料，例如：钉子，螺丝，水泥，黄沙，还有管道，电线，小五金配件，油漆涂料，防水材料，壁纸，吊顶等。这些材料的损耗较高，主要根据施工公认的手艺而定，难以具体的算清楚。这项费用一般占整体工程费用的10%-15%左右。

3，人工费用指的是，整个装修过程中消耗的劳动力，所要付出的工人工资。具体的计算方法根据工种区别，工人的资历，工人工艺好坏而定。这项费用一般占真个工程的15％-- 20％。

4，设计费用是指新房装修的测量费，方案设计费还有施工图纸设计费，设计是真个装修的灵魂，有的家庭对此比较看重回请独立的设计师完成，一般真个装修过中，设计费用占比为3%-5%。当然也不排除有些装修公司做量化装修，设计不任何费用。当然也就不存在设计费这么一说了。

您如果怕吃亏上当可以多找几家公司进行咨询对比，可以选择包工不包料，材料最好自己买，这样才能避免被坑。

希望我的意见能帮到您，最后祝您有一个五星级的家。

先说明一下，我不是专业人士。只是自己刚装修完，根据自己前期了解和自己的装修经历来给些参考意见！

首先装修一般分为半包和全包两种。先说全包吧，其实很好理解了：装修公司给出设计图纸和具体的装修方案，你选择好后合同签字开始施工。付款方式一般可以自己谈。接下来就是施工。这一块要注意以下几点：1务必确认公司资质，以便于风险处理。2合同要求保证不能转包，这点也很好理解。3工期确认要有利己的附加条款。4验收最好有专业人士参与。5为防止偷工减料，最好自己备份材料[_a***_]。其他的基本上没啥问题，唯一可能产生费用的地方就是局部改动，这是全包最蹩脚的地方，价格没有市场行情可言，所以需要在谈装修方案时务必和设计师确认到每一个细节。

半包就比较复杂了：出了基础的墙面地面，吊顶和水电施工其他的都的靠自己跑腿来了。需要注意的是半包的费用有个要求，一般有3331或者3421等，也可以自己谈。

特别需要注意的是后面的电商开关如果个灯具分开品牌购买的话会多数不少安装费用，墙面地面的美缝处理，如果涉及墙面刷漆或喷漆改色，也不包含在半包中。当然可以前期加钱让配合，其实就是让人家介绍熟人做。一块谈价格会有适当优惠，也免得后期开会咨询对比费事费钱。再有就是半包材料的确认，一般只有几家可选择，有点专业知识可以自己确认后再签字施工。最后就是建筑垃圾处理，现在国家规定有或者说是物业规定都有一些猫腻在里面，最好前期确认好能嫁接到半包中最好，可以一次敲定价格，免得后期自己寻找会有很多不必要的麻烦。

由于半包工作都在前期，后期只有个别人对应维护，所以建议上面的最好能困包给半包，自己省事省钱不说，有些小改动其实他们也还是能免费服务的。

以上就是非专业人士的分享，希望能够对你有用。