云岩区欧式装修流程详细-贵阳云岩区装修中式风格

摘要： 贵阳人买房，喜欢选择大户型还是小户型？贵阳特色建筑？贵阳人买房，喜欢选择大户型还是小户型？贵阳人，其实是一个很宽泛的定义，如果细分，大致也能分成新贵阳人和老贵阳人。老贵阳人家庭条件...

1. 贵阳人买房，喜欢选择大户型还是小户型？
2. 贵阳特色建筑？

贵阳人买房，喜欢选择大户型还是小户型？

贵阳人，其实是一个很宽泛的定义，如果细分，大致也能分成新贵阳人和老贵阳人。

老贵阳人家庭条件稍微好一点的，有的已经在贵阳的新区，也就是十多年前的金阳，现在的观山湖区买了一些不动产了，就算当年错过了金阳低房价红利期，有的在2015年房价上涨之前，也入手了，好多户型还是不小的那种户型，算是因为眼光比较明智，分享了一波城市发展的红利。

△建设中的观山湖

而新贵阳人，很多是从省内各市州、或者省外迁移来贵阳的，比如贵阳的三个大盘，未来方舟、世纪城等大盘，外地人买的不少，相反花果园倒是有不少贵阳本地投资客和贵州省内的购买群体。

相比而言，新贵阳人对于“投资”需求更为看重，而老贵阳人的“居住”和“改善”需求也不小。

△花果园的小户型特别抢手

从需求上看，投资考虑的其实是房子的流通性，所以热门地段和商圈的小户型、低总价的房子，流通性好，后期房价上涨了转手出去也比较容易，相反，一些城郊区的大户型，投资的属性，可能就不那么乐观，毕竟，户型大的话，总价也高，而且主城核心区特别繁华的地方，小户型还是更抢手一些。

所以，如果按照需求来分，买房侧重于“投资”的贵阳人，可能更喜欢小户型，而买房侧重于“改善”“自住”的贵阳人，对于大户型，特别是那种大阳台、横厅户型，还是蛮受偏爱的。

△人口越来越多、越来越繁华的市中心

近些年随着贵阳中产和新富裕阶层的崛起，他们大多对楼市的金融属性更为看重，也让一些老贵阳人开始“觉醒”，所以，位于两城区（南明、云岩）、观山湖这些核心主城区的小户型，越来越显得抢手了，如果配套再完善一点，简直就是炙手可热，相反，边远郊区的大户型，可替代性高，相对来说市场面就没那么大了。

这个问题应该分两个层面来看。

第一个还是大家的居住阶段买房选择的诉求最早的时候还是以解决居住为主导先解决一个住的地方。那个时候整个的房地产开发水平还是比较初级产品设计、小区配套上各方面都比较落后。那随着大家的生活水平的提高，对住这个问题也有了一个新的认知，不只是要住，而且是要住好。

所以，现在才有了更多的房地产的心态，从最早的多层到现在的小高层高层超高层洋房别墅，还有大平层，等等很多的那些另外还有各种的设计风格，比如最早的时候，可能大家都在用这个欧式美式等，这几年又出现了一股新中式的风，很多项目都是在做新中式的风格。这样大家的居住也有了更多的选择，从最初的主题在对装修的品质风格小区的学区的配套、物业服务的水平，等等。这个其实和我们整体大家的消费升级正相关，大家在其他的生活方面都有了升级，你说现在车普及了通讯手机也普及了，然后大家的物质层面精神层面都有了很大的提升，那么在住的方面，其实也在面临着升级。

另外，一个层面就是产业方面每一个产业其实也是在不断地升级进步。不只是在消费端，消费者有这样的升级的需求，作为房地产的开发商，他们也在升级也在不断地去适应消费者，所以在研发出了很多不同的产品，在产品包装上营销上管理上还是施工工艺等等方面，随着技术社会的不断进步，产品也做了升级。

再说到贵阳人是喜欢大户型还是小户型，其实在2010年前后，或者2010年之前，其实大部分还是在于刚需有一定的改需，少量的洋房别墅。这几年的户型逐步的都在往大户型去转向，比如说，虽然100平以下的可以做到三防，但是现在大部分的户型，其实都在接近100和100以上了，甚至还有未来或者说现在正在开发的产品都有200 300的这样的大平层，甚至还有一百多平的一房。

我认为贵阳现在更喜欢选择大户型和产业和需求相关，另外还有就是大家还是有一定的攀比心理，能住大的自己也舒服。

其实无所谓哪里人买房，差不多都一样，现阶段，房子本身就有两种属性，一是居住，二是投资，作为居住，房子肯定是越大越好，不过由于预算的问题，很多人还是会选择小一些的，毕竟贵阳的房价对于很多外地人来说价格还是比较高的;作为投资，一般都会选择面积比较小的，因为考虑到二次交易的时候，让受众群体越多，成交的几率会越高，小户型跟大户型除了居住体验不太一样而外，其他所有功能都是一样的，尤其是享受周边配套是一样的。所以得到以下结论，如果预算够充裕，并且是自己用来居住，建议买大的，如果有投资想法，建议买小的(一般90平以下)！

贵阳特色建筑？

贵州最具有特色的十大民族的古建筑，分别是以下：

1.贵州民族文化宫

2.西江千户苗寨

3.从江增冲鼓楼

4.黎平肇兴侗寨五大团鼓楼

5.黎平地坪风雨桥

6.贵州宣慰府

7.镇宁布依族石板房

8.三都怎雷古建筑群

9.松桃苗王城

10.布依族马头寨古建筑群。