精装房装修攻略买衣服-精装房要买什么

摘要： 精装房入住清单？万科精装修的房子质量怎么样？隔音效果好不好？以后的房子都精装修，设计师这行会不会喝西北风？精装房入住清单？现在的精装修房子🏠一般都有下面一些东西，卫生间用品基本上都...

1. 精装房入住清单？
2. 万科精装修的房子质量怎么样？隔音效果好不好？
3. 以后的房子都精装修，设计师这行会不会喝西北风？

精装房入住清单？

现在的精装修房子🏠一般都有下面一些东西，卫生间用品基本上都有的，淋浴房，洗脸台盆，抽水马桶，地砖，墙砖，厨房间已经装了脱排油烟机，煤气灶，大理石台子以及好多柜子，墙，地砖铺好，也就是卫生间和厨房间可以直接使用了，房子里主要是自己买一些软件就行了，比如床，衣柜，灯的选择。

万科精装修的房子质量怎么样？隔音效果好不好？

首先呢万科作为中国顶级的开发商，万科成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十多年的发展，已成为中国顶级的开发商，覆盖长三角，珠三角，环渤海，中西部60多座城市，而且也跨国在美国，英国，新加坡，等城市开发了6个海外高端项目。足以证明万科的实力以及开发的的经验，但是开发商总有洗洗衣服缺点！这个也不是每个楼盘都那么完美，所以综合考虑万科还是不错的！

1、虽然外界对万科精装房评价较高，但是购房者在选购的时候也要当心这些问题。一是上样板间的当。开发商售楼处展示的样板间，往往装修特别精美，让人觉得物超所值。购房者兴冲冲地买了房，等房子交付，打开房门，却发现装修的完全没有样板间展示的那样精美。不仅装修质量没有样板间好，一些材料也被替换，如承诺的墙纸变成了乳胶漆等。

2、样板间展示的厨卫、家具品牌、材质也都变得低档。二是上装修标准的当。开发商往往会在销售广告中打出“2000元／平方米精装修”等广告语，事实上，装修标准究竟是多少钱，无从考证。三是上品牌的当。开发商承诺的精装修所使用的洁具、厨电等往往只标注品牌，并不标注档次。

3、实际交付时，看似用的都是承诺的一线品牌，实际却是品牌内较低档次的产品，还不如一些中高档的二线品牌。更有甚者，还有开发商利用精装修的噱头，变相减少房屋使用面积等情况也屡有发生。最近接连发生的万科等龙头企业的精装房质量***，对精装房的发展是很大的打击。

4、同时，我国大规模建设的公共租赁房，不少地方也要求做好全装修，配备好厨卫设施。如果发生保障房的装修质量大面积出问题的***，影响的不仅是低收入家庭的利益，更影响这项民生工程的形象。

我在吉林万科城买了两套精装修的房子，第一套是17年冬天交的房，第二套是18年六月末交的房，目前第一套可能是冬天交房的原因，墙体出现多出裂纹，并且把壁纸都给撕开了，还有就是有个屋子的门出现严重变形，无法开关，到现在虽然交房快两年了，但是味道还是特别大，我们已经跟物业，总部反映多次了，有半年的时间了，依然没有得到解决，没解决的原因是需要维修的房屋比较多，需要排队等。第二套也许是夏天交的房，而且我选的装修比较简单，没有壁纸吊棚背景墙什么的，至今没有出现什么状况，只是在刚交房的时候有个别地方掉漆情况，应该还算正常，很快就解决了。我们也有自己的业主微信群，总体来说大多数是没有什么问题的，只有小部分问题比较严重，毕竟一个小区上万套的房子，工人那么多，出现一些问题也属于正常。万科的房子我还是比较建议你买的，毕竟是大品牌，物业也是顶尖，对于将来的升值很有保证，你要是决定买的话，并且可以选装修项目，我建议你能不要的装修，尽量都不要，等入住以后装修成自己想要的，避免他们装修给咱们带来后续不必要的一些麻烦。最后说一下万科的隔音还算正常，毕竟大品牌，工程的质量和技术都是很过硬的。

以后的房子都精装修，设计师这行会不会喝西北风？

设计师不会喝西北风，精装房也是需要设计师设计的，可能更多的是形式的变化。地产公司、设计院、设计师、装饰公司、软装公司，会出现[_a***_]的组合：1）地产公司请设计师研发精装户型，有统一标准的精装房，也可以研发个性需求的精装房。2）地产公司与设计院合作，但设计院未必都配备室内设计师，因此设计院可以招收设计师，或者与设计公司合作，完成精装户型的开发设计。3）装饰公司与地产公司合作，完成上述工作，而且可延伸至后期施工。4）设计师成为软装公司一员，为精装房用户提供软装设计服务，同时可以为地产商、设计公司、装饰公司提供软装服务。5）精装房业主收房后，如对所收房屋装修不满意，这时，同样需求设计师或设计公司来解决个性化设计问题。综上所述，作为设计师都是有选择性的，是双向选择，而且设计师的服务意识要增强。掌握的信息量要大，设计的细致性更高。面对市场的发展和竞争，商业模式的在变化，这个职业会依然存在。练好自己的基本功，才能有选择和被选择机会。