岀租房屋装修攻略,租房装修效果图

摘要： 城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装？你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，...

1. 城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装？
2. 你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？

城里面一套毛坯房，暂时5年不住，打算简单装修出租，水电硬装装好点，还是随便装装？

谢邀!

个人认为简单装修即可!

不知道你的毛坯房内部是什么样,如果已经有墙体,房间格局开发商划分好了,这种毛坯房达到基本入住标准

个人认水电没必要重搞,因为开发商水电还是算合格的,地面铺上工程木地板、墙体刮大白两遍即可,卫生间买便宜瓷铺上就好,厨房刮大白,卫生间及厨房吊顶买PVC扣板就行了,便宜门搞一下,满足基本居住条件就行了

房间家具家电视情况购买一点即可,便宜一点出租就完事,五年后这些东西全当垃圾处理,改变格局重新装修!

如果毛坯房内部是“大空间”,没有格出房间格局,需要自己买砖砌墙,若是这种情况,水电必须认真搞,而且还要用好材料,砌砖隔墙也要认真规划好,今后格局就是这样,不需要再拆了,之后装修也要简单化,五年后必定会拆了现在装修外表材料

个人见解,仅供参考

首先，出租房怎样装修，是简装还是精装；好一点还是随便装装，决定权并不在自己的手中。出租房要考虑租客群体的需求才能决定装修的程度。否则，就会出现面向高端白领的出租房装修的太寒酸或者面向普通务工人员的出租房装修的太豪华这两种不切实际的装修方法，导致房屋长期无法租出去。

其次，反对一些人认为水电应该一步到位的说法。他们给出的理由是，水电一步到位可以防止日后再次敲敲打打。实际上，经过五年的时间，这个时候的水电布置不一定能满足以后的要求。况且，如果水电一部到位，就意味着日后房屋布局的定型，没有改造的空间余地。出于省钱或者省力的需要，将五年后的生活定型，实在是不值得的。

最后，给你的建议还是简装。因为我国的租售比普遍不高，如果出租房装修投入过多，短期内很难收回成本，更不要说盈利了。不过，即使是简单装修，仍然需要注意装修材料的环保。不能为了降低成本大量使用不合格的装修材料。如果因为装修污染超标导致租客生病，房主一定会承担赔偿责任。

更多新鲜家居资讯，关注博雅家居设计！

关于您这个问题，首先一点要考虑到它的一个五年后房屋的使用情况，是继续出租或后期作为投资卖掉还是自己住，如果有前两种情况，可能很多人会选择一个普通够用的装修层次来减少自己的一个开支，但这种装修模式的弊端是它有一个五年的出租过程，如果装修过于简单，很影响其租金的一个高低，水电处理不好在出租的过程中频繁维修也是一笔很大的开支，这样就本末倒置了，最好还是在水电、防水方面做好点，其他硬装项目可以简约化；现在也有很多房屋托管公司推出的免费装修，用其房屋出租租金所得抵扣其装修费用，后进行一个租金分红。这个模式适合一些资金紧张且有出租意愿的人。

毕竟房子是自己的，给你两个建议，一、如果以后自己使用硬装方面不想作大的改动，只想添置些软装，硬装方面材料可以稍微好一点，一步到位很好。二、可以去了解和咨询其他租户，有个具体的了解，征对相应的租户作相应的装修安排，以确保资金能够有效利用和安排。

装修毕竟费工费时累人又麻烦的事，硬装方面如果不希望以后自己使用麻烦，特别是用到低价劣质产品，以后肯定会面临着敲敲打打大幅度的翻装，特别是隐蔽部分的水电防水工程，到时候翻装肯定会面临很大的麻烦，到时候怕是连你自己都搞不清楚哪是水管哪里是电线了，所以说初期阶段的[_a***_]子是最好安排和布置的，一般装修公司和装修师傅都很不愿意去做旧房子翻装也就是这样的原因，这样的房子以后翻装费用更高更麻烦损失也会更大，再说你租出去的时间也就5年装修至少也得几个月时间，剩下的也就4年左右时间转眼就过，也就没有必要让自己损失一大笔钱来重复装修。

建议瓷砖、隐蔽部分的水电防水等主要的硬装还是一次到位，材料方面保障质量免得以后麻烦和出租区间出现不必要的麻烦，至于墙面吊顶可以刮个大白，不做或少做装饰性的装修也可以节约不少资金，这样以后自己使用加装也不是很费事。

最后，好材料装修你就算是出租也可以比别人有优势和好的价位，当然差材料和好材料在出租时你肯定都会有合同约束，毕竟是自己的房子也不可能就随便出租，所以你也别担心租客损坏你好材料装修的房子，毕竟损坏也是要他花自己钱的。

简单装就可以了，但不能随便装装！

1、水电方面，如果原毛坯房有电的话，直接在原有基础上进行改造，让插座及开关安排得更加合理，卧室的双控开关不能少。该加插座的地方要加插座，租户使用过多的拖线板反而增加很多不可控的风险，让租户的生活带来便捷，这事情不能随便。

2、贴砖方面要满足这几个地方：阳台、厨房、卫生间墙地面。其他空间使用强化地板，强化地板的配色上能与整体风格搭配，在能居住的环境下，如果更加美观，那就再好不过了，现代生活品质也在逐渐提成，居住环境也是十分重视的，想收租金更高，设计效果很重要！

3、硬装能尽简单，乳胶漆墙面，可以白墙，也可以拼个色。***如你想出租对象以女性为主，可以卧室的床头背景墙面刷个粉色，其他墙面可以用（上图）这个颜色，效果就有了。家具可以买二手家具，或网购都可以。我们的心思更多花在软装上，挂什么样的窗帘，什么样的挂画，这些都不值钱的，但能出效果；

***如这些搭配您不会，那可以请设计师帮助。例如联系我，或网上找图片都是不错的选择；你也可以搜索我的公众号【室内设计师聂淮】里面有众多的设计案例给你参考，谢谢阅读。

你住的出租屋是什么样的？有哪些简单好用的装修方法？

我们装修过很多出租屋，有丰富的装修经验。经过我们的装修，不仅能使居室的生活和居住环境优化、美观，看着有档次，同时布局和功能分配科学合理，也能给业主节省费用。

如果是西安地区的业主，不妨跟我联系一下，我可以给你一些有效建议。其他地区业主就算了，毕竟打字太累了。

我们的目标，是用最少的钱提升出租屋的格调，把自己的小窝变成最温馨、最舒适、最放松灵魂的地方。

一份出租屋改造*** 请查收！

推荐好物一：壁纸

一面好看的墙可以使你的房间颜值瞬间提高，所以改造出租屋先从墙面开始吧！

重新粉刷墙面工程浩大，倒不如直接给墙贴一面壁纸。类似图中北欧风格的壁纸就是不错的选择。整体温馨而大气，色彩舒适，***用环保PVC材质，表面质感光滑，韧性佳，同时还防水防潮，易擦即干，容易打理。壁纸背面有一层不干胶，撕开就能贴，省事又省心。

推荐好物二：窗帘

窗帘可以遮光挡物，增加房间的私密性，还能阻隔外界的灰尘与喧嚣。好看的窗帘，能让整个空间锦上添花。

一款合适的窗帘，应该着眼于方方面面。既要发挥出过滤光线的功能，又要在造型和材质上与房间的个性相匹配。材质上可以选择加厚遮光布，布料柔软，遮光性良好。选择魔术贴窗帘，可以免去打孔、挂钩等复杂工程，一贴即可，非常方便。

推荐好物三：置物架

选择一款墙面置物架，既能收纳各种小物件，还能起到装饰墙面的作用。

墙上的空当处，装上几块搁板，摆上一些心爱的摆件，舒适而温馨。

推荐好物四：地毯

闲暇的午后，静***在地毯上，手里捧着一本书，旁边放着一杯茶，耳边音乐轻柔，窗外阳光正好。地毯，是打造精致生活的必备小物之一。

脚踩地毯的柔软，能够瞬间治愈你疲惫的心。选择亲肤而温馨的长绒地毯，陪你度过又一个简单午后。

软装神器：小彩灯

出租屋不仅要有必要的实用性家居，偶尔也可以花点心思，让方便变得更有格调。灯光也是营造氛围好帮手。

在众多改造案例中，一致认为藤球灯or挂串灯是花小钱得大效果的神器。就像小精灵挥动手中的魔法棒，给暗淡的房子洒下星星点点的希望。

绿植or鲜花

植物是容易入手又低成本的改变空间氛围的美丽装饰之一，并且它还能和任何场景搭配，厨房卧室都能因它而变得生机勃勃。总的来说，不要让出租屋只有你一个活物。

最好养的绿植，莫过于绿萝了。随便在公园或办公室摘几支，放入玻璃饮料瓶中，就会生根发芽，越长越多了。

如果预算充足，还可以每周买一束当季的新鲜鲜花回来。一年四季都有不一样的感觉。

人生应该掌握在自己手中，出租屋当然也是。花点时间，用点心思，对出租屋改造一番，小空间也能拥有精致的小幸福。

愿你身有居所，心有所向。