上海写字楼装修材料清单-上海写字楼装修材料清单表

摘要： 写字楼招待区设计需要注意的五大方面？在上海盖一栋写字楼要多少钱？上海退休申请材料？在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？上海东方明珠是办公楼吗？上海办公楼建...

1. 写字楼招待区设计需要注意的五大方面？
2. 在上海盖一栋写字楼要多少钱？
3. 上海退休申请材料？
4. 在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？
5. 上海东方明珠是办公楼吗？
6. 上海办公楼建筑垃圾清运费标准？

写字楼招待区设计需要注意的五大方面？

在写字楼装修过程中，接待区是一个很重要的部分，接待区是的装修设计是每个企业客户较关注的地方，也代表着公司的形像。所以这个区域应该应该凸显企业的形象和专业程度。几个简单的变化 就可以帮助你把这个区域打扮的更完美。那么现在我们就为大家讲解一下写字楼招待区设计需要注意哪些方面。

1.首先我们在做写字楼设计的时候就应该注意对前台柜体和前台办公椅高度的选择，因为写字楼的前台应放在进门的入口处，首先方便我们接待来访客户，也提高公司的形像。在前台办公椅的选择上，高度不宜太高，太高的话会让访客有种距离感。那么我们应该如何设计接待区?写字楼接待区设计需要注意哪些方面?

2.我们首先应该要注意接待区的Logo墙，因为Logo墙是展示企业形象和品牌较直接的方式。在写字楼Logo墙的设计中应该融入企业的文化背景，还要选择与我们行业相匹配的风格。如果logo墙的设计不能满足上面要求，将会对我们的企业文化和形象受到不小的损失。毕竟客户来公司一眼看到的就是我们的logo墙，所以这点非常重要。

3.我们可以在接待区放些绿色植物，因为绿色植物是有生命的，能让整个写字楼显得更加的有活力，还能让人的心情得到放松。植物的大小可以根据写字楼的空间情况去选择。

4.可以在写字楼的接待区放一些杂志或画册，可让客人在等待的时候翻阅。既能让客户更加了解我们公司还能解决客户枯燥的等待问题。

5.写字楼办公区域应该与接待区分开设计。不同行业不同风格设计，自然展现的效果也是大有不同的，建议我们在写字楼装修的时候应该全方位优化设计，把每一个细节都考虑进去。

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在上海盖一栋写字楼要多少钱？

朋友真不简单，想在上海创大业，在沪上盖一栋写字楼。

粗略算一下，不是在最繁华的地段，即使是一般的地块，上海的高楼起码要盖30层以上，朋友手中起码要有二三十亿人民币，恐怕这还远不够！

朋友，您这是干嘛呢？您真有这么多钱吗？好牛啊！

上海退休申请材料？

需要材料如下：

1、***原件、复印件各一份;

2、职工原始档案一套;

3、《基本养老保险待遇核准表》;

4、近期2寸免冠照片1张;

5、户口簿复印件件;

6、填写《退休条件审批表》一式3份;

7、社保卡;

8、曾领取失业金人员需提供《失业人员申领失业保险登记表》复印件;

9、是独生子女父母的提供《独生子女父母光荣证》;

10、委托他人代办的还要提供代办人***原件、复印件各1份，以及本人签署的《授权委托书》1份。

一、上海职工办理退休所需的材料

1、***复印件；

2、户口簿(非本地户籍无需提供)；

3、银行存折/个人结算账户/***复印件；

4、填写《领取养老金方式确认表》、《养老金申领表》（可至当地社保中心柜台领取，或打印复印使用皆可）

5、独生子女奖励表（别忘了这笔钱，如果是独生子女的父母退休时是可以申领的。由户籍街道、乡镇***生育办公室出具）

6、单位社保缴费卡公司公章；

7、《上海市从业人员退休申请表》；

8、护照(外籍人员)；

9、港澳通行证或台湾居民来往大陆通行证(港澳台人员)。

二、上海职工办理退休手续的流程

1、受理

（1）申请人的申请符合政策规定，申报的材料齐全且符合法定形式的，区社保中心应当场予以办理，因情况复杂无法当场办理的，应出具《受理通知书》。

（2）申请人的申请符合政策规定，申报的材料不齐全或者不符合法定形式的，区社保中心应当场出具《补正材料通知书》，一次告知需要补正的全部内容。申请人补正全部内容后重新上报全部申报材料的，区社保中心应当场予以办理，因情况复杂无法当场办理的，应出具《受理通知书》。

2、审批

（1）区社保中心受理申请后，应在30个工作日内对申报材料进行审批并作出决定，同时告知申请人。因特殊情况无法在30个工作日内完成的，经区社保中心主管领导批准，最多可延长30日。

（2）经审批予以通过的，区社保中心应在《因病丧失劳动能力提前退休（职）审批表》的“市人力***和社会保障局审批意见”处签署意见，并加盖“上海市社会保险事业管理中心业务专用章”予以办结。

（3）经审批未予通过的，区社保中心应制作《不予行政审批决定书》，明确告知审批不通过的原因，并加盖“上海市社会保险事业管理中心业务专用章”予以办结，同时对申请人提供的申报材料复印留存。

在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？

楼盘网感谢邀请！

就现在的楼市行情来看，上海的写字楼还是值得投资的，毕竟现在上海的限购十分严格，想要在住宅市场上进行投资基本上不可能，而购买理财的收益率又比较低，所以这样看来投资写字楼地区是个不错的选择。

从实际情况出发，上海的写字楼需求十分大，毕竟作为全国经济最发达的地区之一上海聚集了大量的公司企业，所以根据就不用怕没人租写字楼。而且在价格一样的时候写字楼带来的收益比住宅要高，例如同样是首付150万，住宅的月租金可能只有5000元，但写字楼的租金轻松超10000元。

不过任何投资都是有风险的，尤其是写字楼的投资，要知道在最近的几年里，有关于写字楼的空置率问题是一个不可忽略的风险，所以在对写字楼进行投资的时候一定要仔细的选择。不仅要选择一个好的区位，好的配套设施，还要选择分清楚分甲乙丙级这个问题。

反正笔者的态度就是投资写字楼可以，毕竟在这个股市风险大、理财收益低的时代里好像房产投资是最好的选择了，但一定要注意风险，然后尽自己最大的可能规避风险。

牛办网感谢邀请，写下关于上海写字楼是否值得投资。

就目前写字楼市场来看，上海是经济中心，商业发达，写字楼需求较大，投资写字楼的话要考虑到地址，硬件设施，以及是否依托商业地带，这些都okey的话，投上海的写字楼还是很值的的，是不错的选择。

从实际出发，上海经济科技都比较发达，写字楼需求会不断的增长，更多的企业愿意在上海这座发达的城市做投资。

当然任何投资都是有风险的，一定要规避好风险，也要考虑到写字楼的租赁比，看看是租划算还是购买划算。

总之要了解风险，做好风险预测，合适即可购买。

任何投资，都要看投资收益和可能存在的风险。

上海的写字楼值不值得投资，关键还是看当下的租售比。

租售比是当下的租金，对比当下的售价。而不是用现在的租金对比多年前的售价。

据我所知，不管是商铺还是住房，就全国范围来说，租售比能超过3%的比例极低。

以数字来说明的话，100万元全款购置的房产，租金往往达不到3万元一年。反过来***如首付30万元，贷款70万元的话，一年的利息就要3.5万元以上，租金尚且不够利息。

随着产业升级，部分中低端企业转型不可避免。从产能过剩的角度看，商铺、写字楼、住房，实际上都已经形成了产能过剩。

投资一个[_a***_]，你起码要了解实际需求。到希望投资的写字楼看看入驻的公司有多少。逐层调查空置率，询问具体的租金有多少，这样才能得到比较好的答案。

从租金回报率上来说，购买商铺的实际收益恐怕达不到你存到宝宝类货币基金的收益。那么，写字楼还有多少投资价值？

即使买下了，你能保证有公司长期租你的写字楼吗？

不管是普通商铺还是写字楼，售价都远高于住房，但是出售的难度和税费都远高于住房，接盘侠更难寻找，通过炒写字楼获利显然不容易。

从流动性上看，写字楼显然不是好的选择。

理财产品不再保本保息了，所以尽量稳妥。可以考虑大额存单、国债、结构性存款。

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上海东方明珠是办公楼吗？

上海东方明珠不是办公楼。

东方明珠广播电视塔，简称“东方明珠”，位于上海市浦东新区陆家嘴世纪大道1号，地处黄浦江畔，背拥陆家嘴地区现代化建筑楼群，与隔江的外滩万国建筑博览***相辉映，始建于1994年10月1日，是集都市观光、时尚餐饮、购物***、历史陈列、浦江游览、会展演出、广播电视发射等多功能于一体的上海市标志性建筑之一，为***高塔、世界第三高塔。

东方明珠广播电视塔主体为多筒结构，由3根斜撑、3根立柱及广场、塔座、下球体、5个小球体、上球体、太空舱、发射天线桅杆等构成，总高468米，总建筑面积达10万平方米。

1991年7月30日，东方明珠广播电视塔正式奠基并开工建造，1993年12月结构封顶，1994年10月正式竣工，1995年5月1日，东方明珠广播电视塔发射开播并正式对外开放。

上海东方明珠不是办公楼。东方明珠建造在浦东陆家嘴，是上海地标，主要是***观看，乘电梯到上去看到上海黄浦江，还看到浦江对面的外滩，外地游客到上海来一定会去东方明珠游玩。上海是一个繁华大都市，东方明珠外国游客也会去哦游玩！

上海办公楼建筑垃圾清运费标准？

《上海市建筑垃圾处理管理规定》建筑垃圾包括建设工程垃圾和装修垃圾。同时，建设单位在编制建设工程概算、预算时，应当专门列支建设工程垃圾的运输费和处置费。其次，在计价方式和标准上，按首次装饰装修、非首次装饰装修分档计算，由基本面积（55平方米及以下）和超基本面积两部分组成。

首次装修，55平方米内400元。55-140每平方米收取6元，140平方米以上部分每平方米收取5元。

非首次装饰装修：55平方米内550元，55-140（含平方米）每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。