洋房露台装修攻略,洋房露台怎么装修

摘要： 顶跃带露台的房子好吗？为什么有些洋房没有外阳台？洋房腰线层阳台高度？8层的电梯洋房，北面约27平是露台，3和7楼哪个好？顶跃带露台的房子好吗？这个问题我回答一下，顶跃带露台的房子，...

1. 顶跃带露台的房子好吗？
2. 为什么有些洋房没有外阳台？
3. 洋房腰线层阳台高度？
4. 8层的电梯洋房，北面约27平是露台，3和7楼哪个好？

顶跃带露台的房子好吗？

这个问题我回答一下，顶跃带露台的房子，如果说是电梯房的话，是非常非常非常好的，本人也喜欢顶跃带露台的，至少可以随意发展的空间很大，而且顶跃带露台赠送的面积也会多，带露台的话，可以再做一下防水，那就不会担心下面的楼层会漏水的问题，所以说如果有顶跃带露台的房子，价格合适就可以下手

买房买顶跃的话，一定要买一个大露台的，现在的顶跃都是带电梯的，在顶上坐着那一层，如果花园的和你在一楼带花园的房子差不多，但是顶层的更好，因为它的采光好视野效果好，不潮湿，

顶楼的私密性好，一般都有露台或阁楼顶可以送，楼顶有些还可以自己做花园，而且视野与***光是最好的，舒适度比楼下要好，这是楼顶跃层为什么贵的一般原因。

如果房子开发商是有品牌的，你信的过，顶楼可以放心，一般不会漏，现在的房子比以前的技术含量要高，保温防热等比以前都会要好很多。

祝你买到称心的房子。

顶楼带露台的房子优点： 1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。 2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。 3、不用担心楼上的住户会往下丢垃圾，因为在顶楼，看着也不干净。

不足：可能会漏，对策：有权要求开发商修理，直到不渗漏再签字收房。有露台要注意防盗，把防盗措施做好。

带露台的房子好。中国人讲有天有地，带露台起码占了一项，有天，挺好。有露台可以有很多使用功能，品茶品洒，看星星赏月亮都不错。还可以放一吊椅，放松放松身体的同时放松心情。

为什么有些洋房没有外阳台？

有些洋房没有外阳台可能有以下几方面原因：

一是设计理念不同，有些设计师喜欢设计带阳台的洋房，有些设计师不喜欢设计带阳台的洋房。

二是出于对实用性和功能性的考虑。比如一些多雨天气的地方，设计阳台用途不大，比如增加使用面积。

三是出于满足对整体外观一致性及城市管理方面要求来考虑。有些住户会对阳台进行个性化改造，这样就影响了洋房整体外观的整齐美观。

洋房腰线层阳台高度？

洋房称为别墅建筑，一般为二～三层。建筑腰线是为美化建筑而设的一种装饰用线条。这种腰线不管在什么位置，不会对建筑的其他部位造成影响。

因此，洋房腰线层阳台高度设在建筑的二或三层楼层处，高度同楼层（板）略低20mm处。

8层的电梯洋房，北面约27平是露台，3和7楼哪个好？

感谢邀请，关于这个问题，应该没有一个准确的答案。

我是房地产行业从业人员，个人感觉，首先分析小区的楼间距，如果楼间距比较大，且考虑老人和孩子上下楼方便的话，建议选择3楼。3楼比1或者2楼光线要好，平时出门走楼梯即可，遇上电梯故障或者早晚高峰都能轻松应对。此外3楼价格一般会比7楼低点，可以减少一部分经济压力。再次卖的时候也好出售一些。

如果小区条件不是很好，楼间距比较密集，家中暂时没有老人孩子，建议选择7楼。中国传统观念认为7上8下，另外7楼不是顶层，夏天不是很热，冬天有8的暖气也不会太冷。

最后选择权在您手里，买房不是小事，请结合自己的实际情况，慎重考虑！

您好，很高兴能够回答您的问题，首先祝您2020年鼠年行大运，身体健康，万事如意，工作顺利。根据您提的问题，我建议您选择七楼，首先楼层比较高，通风效果***光效果会比较好。其次如果三楼的话你要考虑到。一楼二楼是否有商铺或者二楼是否有突出连廊，是否会影响三层的视野！

之所以让您选择七层，是因为本来您买的就是八层电梯洋房，不会有太多住户，

第一：您早晨不用担心抢电梯

第二：七层的***光和通风效果都远超于三层

第三：七上八下寓意非常好，也寓意着您未来的事业能够飞黄腾达。

很高兴能够回答您的问题。现在城市洋房非常少见，属于低密度住宅，居住舒适度非常高，而且社区的环境也普遍非常好，很高兴您能选到心仪的房子。祝您早日搬进新家生活愉快，家庭幸福美满，谢谢，欢迎点赞关注。

正所谓站的高看得远，一个三楼的阳台（有半地下室）也就7～8米高，要是小区里的树木茂盛高大一点，估计坐在阳台上只能看到前面的院子内的景色。可7楼就不一样，差不多20米高，要是前面没有房屋遮挡，那几乎可以看的很远的地方。即便有房产遮挡可以通过菱角看出去或者小区内更大的面积一览无余。

毫无疑问，在选择中7楼的房产要远大于3楼的房产，开发商如果把这种价格定成了一样，那一定是脑子没开窍。而且，还是一幢8层的带电梯小高层楼房。相信这类小区的规划品味也不会太低。

一个27平米的阳台还真的好羡慕，简直太大了。完成可以做成一个空中花园，聚餐、休闲、种花等都可以，这样在高位可以更好地享受大自然的风光。但也有例外，如果房产贴着湖边，那么选择3楼也可以对看到湖光山色，而这种低层也可以更好地融入大自然风***，也是可以接受的。

不过阳台在北面还是有些欠缺，毕竟日照的时间较少。在冬季享受不了太多时间的阳光。而夏天在外面也是比较炎热。只有春秋两季适合在外面看大自然风光，但没有阳光照射还是不太理想。

房产不只是在于考虑一个阳台的好处，而且需要进行整体的考量。在8层的电梯房选择时，一二三层显然是最不理想的（除非一楼有巨大的私人空间提供），8楼会担心漏水（要是有天台空间除外），那么余下的就是4、5、6、7层，4、5还是偏低，而最佳的就是6、7两层的房产。