无酒店装修日记,无酒店装修日记怎么写

摘要： 酒店装修不提供早餐怎么跟客人说？想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？地点不在旅遊区，怎样打造高端民宿？酒店装修不提供早餐怎么跟客人说？需要向客人说明该...

1. 酒店装修不提供早餐怎么跟客人说？
2. 想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？
3. 地点不在旅遊区，怎样打造高端民宿？

酒店装修不提供早餐怎么跟客人说？

需要向客人说明该酒店不提供早餐服务
因为有些酒店并不提供包含早餐的住宿套餐，这并不是一件罕见的事情。
为了避免客人产生误解并影响客人的旅行体验，酒店应该提前明确并告知客人该酒店不提供早餐服务，客人可以自行选择其他就餐方式。
在告知客人时，可以给予一些其他的食品选择，如附近的餐厅或咖啡厅等。
补充内容：如果酒店只是暂时停止提供早餐服务，可以向客人说明，同时向客人提供其他的免费服务，比如提供咖啡和茶水等，以便增加客人对酒店的满意度。

需要提前告知客人 因为如果酒店装修期间不提供早餐，客人可能会因此产生不良体验并投诉，影响酒店的口碑。
所在，需要在客人预定时就明确告知，提供其他解决方案，如提供临时的早餐所在或减免房费等服务，以便客人做出选择和调整***。
同时，酒店也可以通过宣传自己的装修进度，表达对客人的关心和理解，树立良好的形象。
好的酒店服务不仅要提供舒适的住宿环境，也要注重细节和服务，包括提供周到的预定流程和信息提示，及时响应客人的需求和意见，并尽可能避免给客人造成不便和困扰，从而树立优秀的品牌形象和客户忠诚度。

想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？

我来已我们这里市场状况做个参照帮你分析，比如不是旅游景点租房子，1000平米租金大概20万左右一年，1000平米除过道大厅楼梯大概能有30间房（标准3星一间房应该在25平米）大厅精装吊顶，客房吊顶贴墙纸，走廊楼梯房间铺地毯，厕所用玻璃，电视39寸，空调独立1.5p，热水器，床，床垫，窗帘，客房门，电子门锁，一间房3万，大厅走廊建筑物外墙招牌30万，改造装修就要120万，不包括酒店用品，30间房打扫卫生服务员最少两个，一个1500元一月洗被盖一个少了2500没有人干，前台开房找两个一个1500元，少了两个人运作不了，一个退房一个查房，保安一个1500一起就是1万一月酒店才能运作，总帐就该是20万加12万加6万水电被褥更换，装修5年应该重装一次一年折旧24万算20万一年开销58万管理不好不止这个数，一天就是2000左右，房间150一间，一天必须要保证15间不然亏本，15间以外才是自己的，没有固定客源，人口流动量小，酒店多竞争大，租房开酒店多半是给房东和工人帮忙，稍微不小心就要亏血本，反正是弊大于利

地点不在旅遊区，怎样打造高端民宿？

民宿不一定非要在旅游景区，现在人们对民宿的需求越来越多了，就算不在景区只要价位公道，环境优美也会有市场的。竹溪小栈民宿位于广东省清远市清新区龙颈镇珠坑尾村，房子被竹林小溪环抱着，放眼望去满眼绿色，好宁静，空气好清新。来这里感受下青葱岁月。

地点不在旅游区，意味着没有三大依托：景区景观***、景区品牌、旅游客流。但仍然不妨碍打造一家高端民宿，实际上，很多成功的民宿也没有在景区。

高端的主题

我认为，主题是一个民宿的灵魂，也是开办民宿的起点。例如：田园、农庄、山水、绘画、摄影、禅茶、手工，等等。那么，如何确定一个高端的主题？可以从以下几个方面考虑：

• 选址周边自然景观、民俗文化、地形地貌、历史传说、产业特色；
• 民宿店主的身份、爱好或专长、可引入的特色***；
• 是否与特定群体的需求契合，例如：休闲度***、小资情怀、兴趣爱好、康养、社交，等等。

高端的设计

高端不一定代表奢华（适度的奢华体现，当然也是必要的），高端的设计是主题的创意呈现，更重要的是以下几个方面：

• 有特色，但并不代表另类，给人留下深刻的印象的同时，感觉很舒服、很协调，并能产生消费的冲动；
• 有比较丰富的文化内涵，让人愿意去品味，也就是给人带来精神和知识上的满足；
• 具体工作中，做好空间布局、建筑风格、装饰装修、环境景观的设计，不仅有设计师的灵魂，更有民宿店主的理念和追求。有些时候设计好坏很难有定论，但如果从设计中看到了某个人的影子，大抵上就成功一大半了，当然，这对设计的要求很高，也太专业，这里就不展开了。

高端的服务

高端的服务，对于民宿来讲，也不代表需要太多程式化的礼仪。主要体现在以下几个方面：

• 流程：细节、周到、贴心。这方面大家很容易理解，但更重要的是通过培训、制度、流程标准加以落实。
• 空间：开放和自由。这是民宿的一大优势，不要给顾客太多的约束，尽可能让顾客能够自由走动、畅快交流；
• 配套：不仅能住，还能有观赏、***、休闲运动的配套，
• 美食：不一定代表要有西餐、咖啡、高端中餐，更重要的是自身特色，并与民宿的主题吻合，甚至需要进行美食研发。

——以上任何一项服务，做的好的话，可能成为民宿的一个标签，并吸引到更多的顾客。

高端的价值

实事求是的讲，价格问题在前期决策和后期经营目标上都要考虑。但如果拘泥于价格，而不重点考虑如何给顾客带来多少价值，甚至是物超所值、给顾客带来惊喜的价值，民宿是很难成功的。

【案例分享】：天空的院子（台湾）

从特色民宿“天空的院子”入手，着力打造结合了当地特色食、宿与教育[_a***_]的美好生活产业，重新使竹山小镇焕发生机；

台湾传统古建筑大拯救：将山顶古屋改造为特色民宿；

当地传统文化的修复：特色民宿向深度人文旅游的转变。集体露天电影，摒弃卡拉OK等***方式；游客必须步行登山，避免环境污染；鼓励游客重走古道，深度体验当地生活；当地***购，将小镇特色呈现的同时，为当地居民增加收入。

创立小镇文创公司，推出两项帮扶活动：专长换宿和梦想大会。通过这两项帮扶活动，推出了一系列特色服务、开发了一系列文创产品，为民宿创收的同时，吸引了大量客流，并解决了一部分当地居民就业。

“我认为竹山最美的风景也是人，人和人交会时的那种氛围；在巷子里吃个羊肉汤，老板都能和你聊几句；走在路上眼神碰到了，也是微笑的多，很难得！这栋在山上的废墟充满岁月痕迹，而“文化”就是由时间积累而来。”——何培钧

做民宿，个人的情怀很重要，但光有个人情怀是远远不够的。市场的眼光、运营能力，以及合作与***整合、开放创新的意识也很重要。在没有景区***、景区品牌、景区客流的依托下，通过“高端的主题”的提炼、“高端的设计”的呈现、“高端的服务”的落地、“高端的价值”的提供，也可以打造高端民宿。