毛坯房装修效果图,毛坯房装修效果图大全

摘要： 预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？您新房是出租的，要求并不高。首先主材方面：1、地砖选用一级品的库存砖，价格一般都是在十五块这样，...

1. 预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？

预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？

您新房是出租的，要求并不高。

首先主材方面：1、地砖选用一级品的库存砖，价格一般都是在十五块这样，如果是厂家发货的话是按吨的，价格还要低。2、水电材料都选用工装的。3、腻子粉用六块钱一包的。4、灯用15块的灯管。

人工方面：1、找做工装的贴砖师傅，大概大地板砖在17块钱一平米，墙砖25块钱一平米。2、腻子也是专门做工装的师傅，打两道，光面就可以了。大概在8块一平米。3、水电明装，13一平米。投影面积。

希望能帮到你

1. 泥作：不拆除原有墙体，不砌墙，按照原有的结构做，橱柜泥工做，房屋找平层尽量薄，除去厨卫阳台，其余地方全部铺地板。

2. 水电：最简单的水电布置，开关插座等在满足要求的前提下尽量少装，减少材料用量，电线不用管，直接布线，开槽的钱都省了

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 木作：不做木作，所有家具买成品，不做吊顶。

4. 油漆：只刮腻子粉，不做乳胶漆。

5. 主材就买差的主材

   
   （图片来源网络，侵删）

   这是最简单的做法了，不过质量很烂，要是自己住会纠结死，建议：基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，出租的主材买差点就行了，别的别那么省。

今年遇到了好几个类似的情况了：

出租房装修，最主要考虑的是投入产出比即，每个月房租多少？出租多长时间？然后根据预算算一算合不合适。

先说下毛坯房出租包含哪些东西比较好出租，首先厨卫的瓷砖需要有，墙面需要涂刷，全屋***用强化地板，木门***用免漆门，配上厨房橱柜油烟机，卫生间洗手盆花洒及马桶，再有就是简单的家具家电，这样基本就达到出租标准了，价格相对较低。

那么问题来了，这个房子需要出租几年。每月租金是多少。如果只出租三五年装修花个两三万租金赚不回来装修款就不合适，三五年后自己再进来住重新拆除瓷砖更换材料的钱又是一部分开支。出租五六年建议装修开支不超过1.5-2年租金。

如果长期出租，预算有限的前提下，先把基础的装修做起来，根据租客的需求把配套的配置好一些，根据租金可以适当的提高一下预算。

出租房确实应该节省预算，但是有些东西也得对租客负责任，不要一味的图便宜，弄一房不环保的东西也是不行的。

个人拙见，望***纳！

房子用来出租？这样装修性价比最高！以后要自已住的话翻新也不用花大钱。

一般很多人都会觉得房子是用来出租的，简单装修一下，各个项目不用太用心太麻烦，能用就行，其实如果你要让自己的利益最大化的话，基础装修恰恰是不能马虎的，装修有成本，维护也有成本的。

想要出租收益率最高，可以参考下这12条建议：

1、原始格局不要变，拆改项目可以不要了，砸墙建墙也是要钱的，能省则省。原始布局基本都能满足生活需求。

2、地面装修可以优先考虑性地板，以后翻新重装自住都很容易，当然这只是我个人建议，你也可以将不同功能空间用不同的材料，比如客厅、过道区域用地砖。

3、墙面装修把基层材料要用好的，表面刷[_a***_]的乳胶漆就可以，即使以后脏了，再自己刷下就行，用不了多少钱，省事省钱。

4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的还是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神还费钱。

5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金还有上涨的空间。

6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以，毕竟是要经常和水打交道的，一定要耐用。

7、水电工程要做好，工艺材料都要到位，隐蔽工程做不好的话，维护起来麻烦还很花钱，相信你不会马虎。

8、全屋插座开关可以按照你自己的生活需求来定，多几个也是备用，未来也不知道有多少智能产品出来，用得到。要不然租客乱拉插排的话也是有安全隐患的。

9、电视墙可以留白，出租阶段可以很好的维护，自己住的话想要改造也很容易。

10、家具的话可以不用配置，让租客自行解决，这样的空房低价出租也能很好的找到长期租客。

11、如果想尽快出租，可以购置二手家具，比较便宜，以后自己住的话，处理掉也不会心痛。

12、灯具用性价比较高的LED灯就可以，网上有很多造型不错的，也有很实用的灯，不贵又耐用，不用担心以后经常换灯。

如果你想走高端路线，出租房不想简单装修，那你就找一个对生活要求较高的租客，让他自己来爆改出租屋，因为他知道，生活不是租来的。

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