西安二手房装修流程详细,西安二手房装修流程详细图

摘要： 打算在西安买个二手房，准备跟业主谈价钱，请各位告知谈判技巧，非常感谢？西安市装修时间规定？准备装房子，麻烦问下，西安有哪些您用过的不错的家装公司，谢谢？装修报建到哪个部门？西安装修...

1. 打算在西安买个二手房，准备跟业主谈价钱，请各位告知谈判技巧，非常感谢？
2. 西安市装修时间规定？
3. 准备装房子，麻烦问下，西安有哪些您用过的不错的家装公司，谢谢？
4. 装修报建到哪个部门？
5. 西安装修提取公积金条件？

打算在西安买个二手房，准备跟业主谈价钱，请各位告知谈判技巧，非常感谢？

1. 首先你要对比市场价格同个小区的房价，然后即使很喜欢也不要表现出来，还要把房子的一些缺点拿出来说，一定要这样，因为你表现的很喜欢很满意的话业主会觉得你肯定要买，所以价格一定不会给你便宜。
   
2. 当然也不要表现的十分不满，不然业主会以为你肯定看不上还谈什么价格呢对不对，还是要表现出一点诚心的，然后卖卖可怜说钱就多少多少的，您看我真心买您真心卖您就便宜点吧。
3. 还可以跟业主说这装修或是其它的不是自己喜欢的风格有要一大笔开支，还有家私家电呀等等，当然一套房100万这样给你少个一两，两三万的话也挺可以的了，毕竟不是***嘛，哈哈。

个人观点，希望能给到你帮助。

对比周边性价比差不多的小区，找出你想买的这套房源的优缺点，例如交通，医疗，或者学区房。找附近的中介公司，你可以很容易的看很多房源，重点记住1-2套即可。记住这1-2套房子的优点谈价格的时候对比你买这套房子的缺点。抓住缺点，砍价的时候会对你有帮助的。

西安市装修时间规定？

每个地方的装修都会造成一定的噪音污染，所以，为了减少噪音污染，少扰民，装修都有一定的时间限制，西安市的装修时间大体如下:

1.礼拜一到礼拜五，早上八点开始，中午十二点结束，下午两点开始，六点结束。晚上不得施工

2.礼拜六和礼拜天不得装修，以保证其他业主的正常生活和休息

常规是上午8到12，下午2到6点。双休天无声音施工。不过关键要看小区物业是怎样规定的。有明确的规定:08:00到12:00，14:00到18:00，节***日不得进行装修。建筑装饰装修活动应当坚持文明施工、质量合格、安全实用、节能环保的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在其执业资格等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。

准备装房子，麻烦问下，西安有哪些您用过的不错的家装公司，谢谢？

推荐西诺装饰。西诺装饰是老板自己带着施工队伍做，不在向外分包。这样的话性价比高一些。所以他们的收费也很合理。价格不高。

装修时他们还是先施工后付款，我觉得这一点特别好。

毕竟在这个年代，钱拿在自己手上，话语权能多很多。

1、报价预算。建议业主在看报价的时候不要只盯住总价不放。要结合每一项的单价与实际的发生量来计算。正规的装修公司会***用ERP报价系统，系统里单价固定。装修价格一目了然。设计水平。设计方案的满意与否是对一名设计师水平最直观的体现。建议在于设计洽谈的时候尽量细致一些，把自己的想法和要求尽量说明白。这样对后期设计方案很有帮助。

3、施工资质。资质代表着公司的承包范围大小与预期施工优良程度。装饰公司都有资质评级。在与设计师洽谈的之后可以要求介绍一下公司的施工资质。好的施工资质对后期的施工是很有必要的。在西安要说好的话，我觉得西安兴唐装饰不错，简单的说就是装修价格便宜和质量也比较高。而且在当地也有着良好的口碑，和独特的新颖设计

4、成立年限。成立的时间越长证明这家公司运营的越稳定，同时财务也更稳健。通过长时间的积累在施工工艺上和施工水平上要明显高于其他装修公司。成立时间久也为竣工之后的售后这块提供有力保障。

业主可以按照这4点来对装修公司进行一个对比，就是知道你该选哪家了美地装饰西安装修公司2 九鼎装饰股份有限公司（来自浙江） 3 西安圣月装饰装修工程有限公司 4 西安宜居空间建筑装饰有限公司 5 西安亮剑装饰工程有限公司6 陕西恒浩建筑装饰工程有限公司 7 西安利豪装饰工程有限公司 8 西安海创亿邦装饰公司 9 西安徽班装饰工程有限公司 10 西安乾行装饰设计工程有限公司 这是我总结的十大，希望能帮到楼主 1 美地装饰西安装修公司2 九鼎装饰股份有限公司（来自浙江） 3 西安圣月装饰装修工程有限公司 4 西安宜居空间建筑装饰有限公司 5 西安亮剑装饰工程有限公司6 陕西恒浩建筑装饰工程有限公司 7 西安利豪装饰工程有限公司 8 西安海创亿邦装饰公司 9 西安徽班装饰工程有限公司 10 西安乾行装饰设计工程有限公司

1西安岚庭装饰公司

　　岚庭装饰是一家以设计为入口，装修为服务，集家居，软装为一体，专注中高端整装，并且是全国大型装修企业。

　　装修报价：半包700-800元/平米，全包900-1300元/平米

2西安东易日盛装饰公司

　　东易日盛集团始创于19***年，2014年成为中国家装行业率先上市企业(股票代码：002713)，连续多年居于《中国最具价值品牌500强》家装行业前列，品牌价值高达311.59亿元，拥有55项专利，在家装行业中率先成为高新技术企业。

　　装修报价：半包：500-750元/平米，全包800-1200元/平米

装修报建到哪个部门？

装修报建要到当地住建局和城管局报备，***如你在装修的时候要改变房屋内部结构的，一定要向当地住建局申请，住建局会根据你的申请结合房屋整体结构是否批准你的申请，另外装修中外墙需要改变的则要向城管部门申请，申请通过后才可以动工。

西安装修[_a***_]公积金条件？

住房公积金的提取条件

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还自住住房贷款本息的；

(六)房租支出超出家庭工资收入5%的；

(七)生活困难，正在领取城镇生活保障金的；

(八)遇到突发***，造成家庭生活严重困难的；

(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

(十)在职期间判处***、判处***或***刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

(十一)死亡或者被宣告死亡的；

(十二)西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。