商务楼装修日记-商务楼装修日记怎么写

摘要： 装修公司商务经理是做什么的？70年单身公寓和商务公寓区别？装修公司商务经理是做什么的？装修公司商务经理负责公司商务活动的策划、组织和推广工作。他们负责与客户沟通，了解客户需求，提供...

1. 装修公司商务经理是做什么的？
2. 70年单身公寓和商务公寓区别？

装修公司商务经理是做什么的？

装修公司商务经理负责公司商务活动的策划、组织和推广工作。他们负责与客户沟通，了解客户需求，提供装修设计方案，并与客户协商达成合作意向。

商务经理还负责与供应商洽谈合作关系，确保供应链畅通，以及与公司内部各部门进行沟通与协调，确保装修项目顺利进行。

此外，商务经理还要跟踪市场动态，进行竞争分析和市场预测，为公司制定合理的商务发展战略提供参考。总之，商务经理是装修公司商务运营的核心人员，旨在提升公司业务发展和市场竞争力。

装修公司商务经理是做如下的

1、负责项目前期与客户的需求沟通，能充分理解客户的需求并制定对应策略；

2、负责项目的投标、实施及方案解决的沟通；

3、负责大客户的深入沟通与维护，引导和开发新的需求意向；

4、负责对服务项目中重大节点的策略把控、决策。

70年单身公寓和商务公寓区别？

一般的公寓是没有70年产权的，只有住宅才有70年产权，公寓一般只有40年，单身公寓和商务公寓是没有区别的，公寓即可当住宅又可当商务公寓可注册办公，公寓住宅一般的配套设施也较为齐全，商务公寓只是装修上体现是办公的风格，两者只是装修上不同而以。

一、70年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房屋结构，在使用过程中，会有部分因素的不同，需按照个人诉求去辨别。

如果购房者对这些因素没有要求，那70年产权的公寓和70年产权的住宅是没有什么差别的。年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。

传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。

公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

二、产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

三、居住成本有所不同。一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。

在使用过程中，不难发现，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。

四、落户、交易、水电费标准的区别在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。

也就是说，这两种房子的本质区别在于他们的“出身”，如果这个70年产权的居住用房不能满足国家对于住宅的要求，那么这个房子只能称之为“居住公寓”，所以在考虑过产证、水电费上的问题后，这两种不同叫法的房子，对于业主来说，是同样的。

1、产权年限不同。

住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商务公寓。

2、水电费标准不同。

住宅公寓的水电标准是民水民电，商务公寓是商水商电。

3、房屋用途不同。

商务公寓可注册公司可用作办公，但住宅公寓是居住用途。

一般来说，在签订商品房买卖合同时，房屋用途栏应标明“居住公寓”或“商务公寓”。