二手房的装修改造全攻略-二手房改造装修有哪些步骤

摘要： 为减轻压力不得不买二手房，老房该如何改造？二手房装修流程？为减轻压力不得不买二手房，老房该如何改造？我们也是因为经济的原因，在苏州也是买了一套二手房，当初装修的时候手里剩余的钱不多...

1. 为减轻压力不得不买二手房，老房该如何改造？
2. 二手房装修流程？

为减轻压力不得不买二手房，老房该如何改造？

我们也是因为经济的原因，在苏州也是买了一套二手房，当初装修的时候手里剩余的钱不多了，对比了几家装修公司，最后选择了新区的志高装潢，他们公司是专业做二手房的，经验比较丰富，而且性价比挺高的，报价透明合理，需要的可以了解一下。

老房改造的话肯定会改格局的，这要就要注意一下承重墙是不能动的，苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们家是专业从事二手房装修，老房改造的，比较有经验的，可以参考一下。

首先本人有8年2手房买卖经验，我的建议是如果买的是2手老房，先看户型怎样是否支持大改增加功能间，大体原则是轻装修重装饰就行，卫生间和厨房是装修重点一定要好料好工，因为老房子这2个功能间都会有返潮和漏水情况，其他功能间简装实用就好，如果买的是顶楼还要注意做防水。轻装修是因为老房子本身不太支持大装修，以后再出售时装修要折价浪费，重装饰是家电家具可以买好一点的比较以后有条件买了新房子都是可以带走再用的。

二手房装修流程？

第一步：二手房翻新装修，我们作为业主的话，首先要做的是确定自己的装修需求，看是全部拆了重新装修呢，还是把局部做一些调整改造，然后再找一个专业做二手房翻新改造的公司，这里为什么说要找专业做改造的公司呢？因为装修公司针对的是新房装修，对于二手房和旧房的改造涉猎比较少，所以如果是二手房翻新改造找专业的更有保障。第二步：公司找好以后，紧接着就是跟设计师探讨装修风格，不能盲目听从设计师的，我们也要有自己的翻新想法，因为设计师想到的不一定复合你家庭的需求，所以一定要多做交流，多加一些自己的想法进去，这样既能控制预算，还能让以后家里住起来更舒适。

第三步：接下来就施工环节了，首先进行的是水电改造的工作，对于二手房翻新，水电先检查是很有必要的，管线是否老化，如果存在问题，所有的管线都得从新更换，同时防水也要全部做测试，如果有老化渗水的情况，那么也必须都得重新做。

第四步：墙面的美化翻新，如果二手房墙面局部出现起皮、裂纹等，基层好的情况选无需铲除，可以局部进行修补后再整体刷漆，或者直接贴墙纸和墙布，这样不仅节约费用，也很容易出效果。

第五步：最后一步就是地面翻新工作，二手房旧地砖可以不拆除，直接在地砖上铺木地板，省钱又平整。如果原来铺贴的是地板，如果没有裂缝的情况下，也可以直接翻新上漆。

1、设计与***：二手房装修首先要看的是设计与***，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。***则是装修预算的***，在设计的时候，户主就需要对二手房装修所用的费用进行***和预算。

2、拆旧与改造：二手房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。

3、改结构与改水电：结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。二手房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

4、重新装修：这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、配装修与配装饰：完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。

6、健康除污染：不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。7、搬家入住：二手房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样二手房装修就大功告成，可以入住老房新居了。