十五年二手房装修攻略-

摘要： 二手房门窗翻新流程？买的别人的二手房我应该重新装修吗？买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？冬天能装修吗？请问二手房，70平米，简单装修大概需要多长时间？买入二手房装修费用如何...

1. 二手房门窗翻新流程？
2. 买的别人的二手房我应该重新装修吗？
3. 买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？
4. 冬天能装修吗？请问二手房，70平米，简单装修大概需要多长时间？
5. 买入二手房装修费用如何摊销？

二手房门窗翻新流程？

第一步要面临的就是拆除工作。在进行拆除工作时要注意根据实际情况来进行,不是所有的物件、结构都需要拆除。二手房门窗的翻新是整个二手房装修改造过程中的重点。一般情况下,在对门窗进行处理时,需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。

如果木门的表面有破损,最好是将被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏,可以考虑直接刷漆。

另外,在进行二手房门窗翻新时,最好是请专业的施工人员来处理

买的别人的二手房我应该重新装修吗？

买的别人的二手房我应该重新装不装修因人的喜好而定。因为，有些人买了别人的二手房，对房子的装修风格很满意，自认为不用装修了，那么这种情况就是不再重新装修也住的开心。

但有些人买了别人的二手房，认为是别人已经住过了不喜欢，自己再重新装修再住进来。综上所述，买了别人的二手房我应该装不装修因人的喜好而定。

买二手房，你会选择装修好的还是没有装修的？

你好，很高兴能为你解答！

买二手房是买装修好还是毛坯的，这个需要看这个房子是自住多还是投资性质多

如果自住，那建议买毛坯，因为二手房有的房子装修不当很多毛病，给生活带来很多烦恼！我朋友买了二手房，现在要进去住了发现房子里面全是白蚁，现在重新装修，非常麻烦！所以自住还是建议毛坯，自己装修，而且装修风格自己选，住起来更惬意！

第二如果投资，那就可以选个装修好的房子，这样买下来就可以租出去，以租还贷，让你的财富得到最大化增值！

希望能对你有帮助！

根据实际情况而定：

一是对比房价：如果装修好的房屋价格适中，也可以考虑；但是如果没有装修或者装修情况较差的房屋，价格很低，那当然可以选择之后，再次装修了。

二是看装修效果：如果装修的风格恰巧是自己喜欢的，而且装修效果不错，使用材料较好，空间搭配合理，则可以选择；否则，宁可选择购买其它房屋、再次装修。

三是看购买后是投资还是自住了：如果是投资，而且是中长期投资，那么购买后大部分会出租，装修好的房租可以节省时间，直接出租。

二手房的话当然选没有装修的，装修好的，里面的布局，装饰不一定适合自己的口味，没有装修的二手房就不一样了，价格肯定实惠，装修可以根据自己的喜好来装修，何乐而不为呢！

这得具体情况具体分析，第一种情况，现在很多二手房虽然装修了，但几乎没住过或住的次数很少，这种房屋一般看上去干净，没有脏乱，这时要看看房屋装修风格和装修材料、质量符合不符合自己要求。第二种情况，二手房经原房主长期居住，房屋脏乱差，但从从卫生方面，也应重新装修。第三种情况，房主虽然长期居住，但装修不错，而且整洁干净，基本符合自身要求，建议做消毒处理，或稍微修缮。

有的时候买房面临两个选择，一种是精装修，另一种是毛坯房，有些业主在两种选择很难做出决定，按照自己的经济基础和需求购买就可以了。

购买二手房，精装修和毛坯房还是有很大区别的

🏬 我们大家都有过买房子的经历，买房子的时候，基本上就是两点，根据经济基础和需求进行选择。购买二手房的好处，拎包可以直接入住，省心、省力、省时间。选择购买二手房也存在它的弊端，装修年限，装饰风格以及装修质量，有些材质表面上是看不清楚的。重新装修又是一笔不小的费用，不重新装修，感觉装饰风格不是很喜欢。

🏬 选择购买二手房，多少都会有一些让人不满意的地方。有些时候二手房的价格，比新房的价格还要高，有孩子上学的家庭都明白这一点，就是“学区房”，学区房的价格高出市场价很多。尤其重点学校，比如想让孩子去好的学校，只有买学区房才可以入学。像这种情况，对于户型装饰风格要求不是很高，只要孩子能入学就可以了。

根据不同需求，选择购买二手房

🏬 还有一种情况选择购买二手房，就是二手房的地点好，黄金地段，寸土寸金的房子。二手房自己入住，交通便利，商场、学校、超市、包括医院在内都不是很远，房子还有很高的升值空间，这种情况对装修要求也不是很高。入住之前，按照自己喜欢的装饰风格，可以重新精装修。比如不是以上这两种情况，建议选择毛坯房。

🏬 毛坯房的优点很多，按照户型，楼层、采光度、喜欢的装饰风格，根据房间用途不同，装饰的时尚大气上档次，让人眼前一亮的感觉。选择购买绿色环保装饰材料，[_a***_]部门经理，设计师给您设计装修。专业的工艺师傅，按照流程顺序装修，不用担心出现质量问题。同时装修公司会提出更多更好的建议做参考。可以放心购买二手毛坯房。

购买二手房，你会选择装修好还是没有装修的？🏬 根据实际情况，选择不同的二手房就OK了。

以上解答分析，希望给需要购买二手房的阅读者们提供一些参考帮助。

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原创首发 2019.12.21日发布于北京。

冬天能装修吗？请问二手房，70平米，简单装修大概需要多长时间？

二手房装修根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。如果只是局部翻新，则工期一般在15天到1个月之间，如果是全部翻新，那就是根据面积的大小，普遍都在2个半月到3个半月之间，因为二手房全部翻新，则要增加打拆项目，基本上比新房装修多十来天的时间，一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2个月到3个月之间。如果是基础装修，100方以下的房子大概在1个半月左右，根据主材到位的情况及节***日来做调整，会有个幅度差。

买入二手房装修费用如何摊销？

买二手房一般都是带装修的，至于装修费用大部分是还在房子销售价格中的一般不需要再进行装修费用的分摊，但是在有些时候装修材料可能特别昂贵的时候，卖家会提出要求对某一项装修进行加价。这个时候就需要双方进行协商，达成一致以后才行。