出租房毛坯装修流程详细,出租房毛坯装修流程详细图

摘要： 毛胚房简装出租应该怎么装修？毛坯商铺出租一般免装修多长时间？毛坯房想装修后出租，怎么样比较省钱？预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？...

1. 毛胚房简装出租应该怎么装修？
2. 毛坯商铺出租一般免装修多长时间？
3. 毛坯房想装修后出租，怎么样比较省钱？
4. 预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？
5. 有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？

毛胚房简装出租应该怎么装修？

把花的每一分钱发挥最大的价值，比如花了五万，最好能有八万，十万的效果。虽说是一分钱一分货。但是租房子的也是去看一次，都是第一印象的感觉好坏。你和别人家花了一样的钱，但是你装的更显档次，有品味。那你房子更好出租，甚至出租出去的租金还高于市场价。所以设计很重要，虽然是简装出租，那也要在预算范围里尽量选点相对好看的东西放在家里。

这是毛胚房的装修，拿来出租也要看上次你是出租给普通民工还是出租给白领，还是高层管理，装修也不一样，按照福州现在一般在800块钱左右就可以越过装修，稍微好了点啊，1000多这样子才能做到高价，要看当地的经济实力怎样

简装岀租主要从几个方面分析装修方案：

一：根据所在地段确定租房客的来源。再根据房客的来源确定租金承受范围！过度装修，将使装修成本回收周期变长。过度简单，将使租金达不到预期。

二：根据自己***岀租的年限。如果只想岀租三二年，然后自己再重装回来住的话。那水电等基础要为长久打算，按自己住的要求装，选材要好。这样以后重装的时候就可以不动基础件了。如果想长时间岀租，甚至当成岀租房永远岀租。那就要从房客的角度岀发去装修，选材做功都要物美价廉岀发。

三：要从市场竞争的角度思考。参考周边同等岀租房的装修。以最小的成本创造自己最大的优势。

四：最后一点，也是最重要的一点一定要牢记。安全永远是第一位的。岀租房如果岀现安全问题，那作为房东是要担责的。

希望对你有点帮助！

题主，我是经验解码叶小姐。

不太了解房屋所在地周边环境，可以根据不同情况做不同打算。

1、如果靠近商务区，可以考虑长租给公司，协商一个免租期，公司会将房屋装修，这样以后到期，房屋也不再是毛坯状态。弊端：公司会改变房屋结构以便使用，将来自用或出售有些问题；

2、房屋面积未知，如果在居住区，自己投入少量资金简单装修，是会更快得到回报的。如果靠近学校等，可以根据户型分割出租，家具家电现在价格很低。弊端：如果做结构分割，同上。

总之，毛坯不好出租，回报率也低，题主说愿意出租5年，那投入一部分更是值得的。可以根据自己房屋所处区域的租金行情，做个简单核算，就知道是否合算。

另，切勿因为少量利润，牺牲装修材料品质，毕竟是要住人的。另一方面自装的话，用料用材合理，也可以节约将来自用时的装修成本。

最后祝大家财运亨通，心想事成。

每个档次的出租标准不一样，装修价格就不好给你定，但是有一个标准是统一的，即生活的基本功能都要有

出租房最为重要的是厨房和卫生间，房间做一般就行，厨房可以不高档，但是功能要齐全，灶台，水槽，烟机，简单的柜体到位，卫生间的话，蹲/坐便器，花洒，冷热水热水器（电热水器或者天然气热水器），洗手盆

普通装修的话基础装修，水电布置到位，地面贴砖/精钢木地板，墙面挂白，安装灯具，洁具，电气插座等

最后就是简单的家具家私，提供日常居住使用了

毛坯商铺出租一般免装修多长时间？

三个月的免租期。三个月要找相应设计单位，做消防审批，水电改造，也有可能涉及煤气的改造项目，几乎都是浪费在装修上，如果这些已经齐全，只是单纯装修，那一个月就可以了。

免租期,就是免除房租的期限,客户一般都以"房屋要进行简单装修和布局"为理由,要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租.比如: 如果签租用一年的合同,合同中明确规定免租期一个月(往往是第一个月),客户实际只给房主十一个月的房租.但要说明的是,第一期房租必须在入住前付款,不能因为有免租期的条款就拖到免租期后再付房租。

毛坯房想装修后出租，怎么样比较省钱？

现在开发商交房都是毛坯房！如果你出租，总得简单装修一下，租房人吃喝拉撒都得方便些，要不谁租呢，

一，首先要接通水电，灯居可以用节能省电LeD灯泡！

二，[_a***_]砖还是要铺的，就是将来自己住，也需要铺地板砖，可以用中档价格四五十一平方的砖，地板砖是最不需要浪费钱的地方！

三，墙面处理，可以用白水泥+107胶在墙体上刮两遍，使墙面有光泽，就是以后自己住，粘壁纸，壁布，或刷墙面漆都可以！

三，至于吊顶，柜子，可以不做！

预算2万想把一套毛坯房子装修好出租，有可能吗？如果有，该怎么装修，简单实用就可以了？

按100平来算，出租房的话应该可以的，刮白人工材料6千，瓷砖材料人工6千，水电人工材料6千，剩下的就买灯马桶一类的足够了。以上都是说的材料中等的，要是买能用就行，还要不了这么多钱，我见过一万块装修的，当然自己找工人，水电很简单的走一下没有多少插头的那种，如果装修公司承包肯定要赚钱

2万可以弄得出来，墙面白瓷，地面用水泥地面，一起一万，家具去家具批发市场拿货，三张床一千，不配床垫，沙发一千，餐桌椅一套最便宜的一千，什么茶几衣柜床头柜之类的加起来二千，全套家具五千搞定，门用最便宜的那种三四百一个的，一起一千二，再按个玻璃窗户，窗帘就去卖窗帘的地方买那种展示用的窗帘布两三百块全搞定，自己买个铁丝拉着，这样下来2万出头可以搞定，家电另算。

以上仅供参考，我家刚装修完，这是经验之谈

如果按最简单的出租风格 卫生间厨房便宜的瓷砖 全墙粉白 普通电线敷设加那种出租专用的桌子椅子床 应该还是够的 主要看你所在地区和面积 三四线的材料和人工会便宜点

有套毛坯房。暂时不住，是简单装修出租，还是等要入住好好装修？

你的情况很多有房的人都会碰到。

回答你的问题前说一个我朋友的例子。我朋友的房装修花了25万，硬装和软装都是按自己长住设计的，但装修好了后因为工作的关系很少回去住。其间万能的中介一直问我朋友房子要不要出租，他的三房可以租到5500元一个月，但他心疼新房一直没出租。

一下子就过去3年，房子还是自己没住，也没出租。他最后悔的是错过一个租来做办公室的，一签2年。如果租出去了，2年也有13万多的租金，还不用自己交物业费。

说这个例子是想建议你如果预计的到房子长时间不住，那经济允许的化赶紧简装起来放出去出租。

就算你那里的租金不高，时间长了还是划算的。不论是贷款还是全款买的，租金加物业费算的月份多了，还是一笔钱。

现实中，我们的客户很多都是简装再配一些简单的家具就放出去租了。我们这三房才租2千左右，够便宜的了，但还是很多人装修好出租。

别犹豫了，赶紧装修吧。