秦淮写字楼装修流程详细,秦淮区写字楼
摘要：
老房翻新应该注意什么？老房翻新应该注意什么？重装还是局部改装，又或是只重新软装？这是一个三难的问题。重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装？装... 老房翻新应该注意什么？
重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。
局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。
重新软装？这貌似是比较好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。
（图片来源网络，侵删）
对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的比较好的选择，一个好的设计师会呈现和谐的空间美！
（图片来源网络，侵删）房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。
装修材料的选择
也是个大问题因为是旧房子翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。
对于这个问题，栗子就建议在翻新过程中，尽量利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。
翻修费用的问题
翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费！这一点上过来人的有些诀窍可参考一下。
不要把所有的旧家具换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。
而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能会给我们带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。
在进行这三样改造的时候，一定要对房屋进行实地勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有哪些问题，那么就要进行修补了，另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。
因为水电改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下闭水试验，还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。
不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
1找一个有资质的装修公司，让他们看房后给你出设计图，供你参考。
2 房内所有电线，开关，水龙头，及阀门软管等，隐形纱窗都要换了，这些不能省钱，要质量好的。
3厨房的装修，实用性第一，台下槽，抽屉轨道，荷叶的质量，
5 家里的储物空间要多，因为将来有孩子的，会多很多东西，需要储物，
6还没有孩子的，建议，把家里所有有棱角的地方，做成弧度角，包括床尾角，鞋柜角，等等，
7建议你墙面不要整太复杂，小孩子小的时候喜欢乱画，考虑孩子大一点了墙面要重新装修，
8家具根据你的经济能力，买实用的，不实用，占地方的先不要买，
9窗帘最好选择避光好的，实用，
10 装修是个细活，即使全包给公司了，你们也要经常去监督，避免工人偷工减料，以次充好，包括吊顶时给你多打一些钉子都是好的，最好给你的木工师傅买点烟，买点吃的喝的，没坏处。
我只想到这些了，你再看看别人补充的，希望对你有用😊。
一般老房子装修会比毛坯新房更麻烦，也更贵，而且很多工人也害怕装修老房子，因为绝大部分老房子修建的年代比较早，早期建筑的施工验收标准比较马虎，导致室内的墙地面也很难做到横平竖直，甚至有些一面墙还出现波浪形，而地面很多老房子都是预制板房，铺贴的地砖后期也容易出现开裂，这也是为什么很多工人宁装新房不做老房的原因。
施工要标准
老房装修虽然难做，但要做好也不是没有办法，只要注意以下几点，老房翻新也很简单。
注意1：拆除，把所有需要重新装修的地方都拆除掉，拆除的时候要注意检查墙地面基层有没有空鼓的地方，有空鼓或者拆除后发现有空鼓的应及时将空鼓区一起拆除掉，并且完成拆除后要仔细再检查一遍，尤其是需要贴瓷砖的地方不能出现有基层空鼓，否则瓷砖贴上也会空鼓。
墙地面拆除
注意2：修复找平，拆除后做一个全屋找平，用两米以上的靠尺检查一下所有墙面，如有凹凸严重的地方，需要标记，然后让师傅在修复拆除墙面时一同找平，有柜子的地方还需要做到墙面垂直。
墙面找平
注意3：施工，老房和新房装修施工是一样的，不管老房还是新房，监工是很重要的一步，施工项目多、工种多，在施工过程中难免会有做不到位的地方，尽量做到及时发现及时纠正。
盯工
注意4：不要省，防水闭水测试不能省时间，必须要闭水48小时以上，有条件还可以多试几天，闭水结束后，不要怕麻烦就不去楼下检查，要记住防水属于隐蔽工程，是很重要的一项，一旦漏水是很麻烦且损失很大的事；材料不要省，瓷砖在贴之前最好刷一遍背面胶，粘接更牢固，多花不了几百元；刮腻子最好全屋挂网，老房新房都有墙面开裂的现象，做全屋挂网可以防止轻微开裂，这也不会增加太多预算。
瓷砖刷背胶
只要注意了以上几点，装修好以后就不会出太大的问题。
其实装修是很复杂的一件大工程，要论应该注意些什么，我觉得每一步都需要注意，细心才是最重要的，我们老家有句俗话叫“慢工出细活”，只要细心做好每一件事，装修出来的效果都会令人满意的。
不知道大家对此又有怎样的看法呢？评论区交流一下吧！
我是装修小泥农，关注我和你分享不一样的装修知识。
很多二手房的业主，都对老房翻新有个误区，认为二手房翻新肯定比新房容易，把不喜欢的拆拆改改就可以了。其实不然，二手房中往往会藏着很多隐患，并非只是单纯地改“面子”。
所以这篇文章就是给需要翻新房屋的装修小白看的，清楚明白地教你避坑。
01历史装修资料
买了二手房，在后期进行房屋翻新改造时，可以询问前业主，是否还保留着历史的装修资料，比如原户型图、施工改造图、水电布置图等。
这些都是很关键的装修指导信息。比如当有了水电布置图，我们就清楚哪些位置绝对不能钉钉子。因此和前任房主至少也要留个微信，后期房子哪里有问题还有人可以问。
02老老实实检查水管
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，建议在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。
20年前的老小区要特别注意水管是否是老式镀锌管，如果是，在施工中必须将其全部更换为PVC管或PP-R管。
除此外，还要对卫生间、厨房等进行过水位改造的部分进行24~48小时的闭水实验，检查防水性能。
03明明白白检查线路
10年以上的房子就会有线路老化的风险，除此外还可能存在电路分配简单、违章布线、线路材质不合格等现象。
对于厨房、客厅中安装大功率电器的线路，应格外注意是否符合用电标准。
此外，还要检查住宅中固定插座数量，最低不少于12个。当电流负荷增大时，移动插座会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。如果发现有以上这些问题，在装修时必须彻底改造，重新布线。
04门锁必须换
二手房留下的门锁千万不能留，主要是为了预防原来业主有预留的钥匙。还有的小区比较老旧，门锁使用时间长、一般旧锁的内部结构都比较简单，安全性不高。
05门窗缝隙不遗忘
门窗的接口是否严密，材质有没有老化，门窗与墙壁相接处有无裂缝。如果有问题就直接拆掉重做，不要犹豫。
格外要注意的是阳台外的不锈钢衣架、花架是否固定牢固，有无老化，如果感觉不安全，尽快拆除或者更换新品。
06不可忽视的消毒工作
你永远不知道上一家人在这个房子里都做过什么，当然是凶宅的情况不多，但总免不了一些卫生死角里没清理的蟑螂卵。建议多做几次清洁消毒，翻新前一次，翻新后再来一次。
另外还要检查地漏是否是防臭地漏，卫浴柜有没有存水弯，洗衣机是否使用专用地漏。这些位置也很容易滋生蟑螂。
07一些不容易注意到的细节
瓷砖是否为留缝铺贴的。在1-2年的热冷应力破坏下，不留缝铺贴可能造成瓷砖鼓起、断裂等问题。所以一定要留心瓷砖的铺贴方式，千万别只关注瓷砖的新旧问题。
卫生间地面是否有坡度，如果卫生间坡度没有处理好，会导致卫生间积水，产生异味，像这样的问题必须在一开始就发现并处理好。
墙面、地面、天花板有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和反碱。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括修补基层、裂缝、铲除墙面油污、粉化了的墙漆等。
烟道是否安装了止逆阀，如果没有，自己家的油烟排不出，别人家的油烟却可能跑到自己家来，除此外还应注意烟道是否有裂纹，这种情况也会导致漏烟的情况发生。
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