loft公寓装修效果图,loft公寓装修效果图40平米小户型

摘要： 谁住过loft公寓，感觉如何？谁住过loft公寓，感觉如何？首先跟题主说一下本人买的就是LOFT，应该有一定的发言权。1、LOFT是什么、原指阁楼，现在LOFT产品有两种性质，一种...

1. 谁住过loft公寓，感觉如何？

谁住过loft公寓，感觉如何？

首先跟题主说一下本人买的就是LOFT，应该有一定的发言权。

1、LOFT是什么、原指阁楼，现在LOFT产品有两种性质，一种是住宅性质，一种公寓性质。住宅性质的loft，二楼层高小于2.2米，两层加起来总高小于4.8米，这种只算一层面积。土地年限为70年，另一种为商办性质，对总层高无限制，市场常见的层高在5.4米。土地年限为40年。这两种loft从内部居住舒适度来说自然5.4米层高居住起来舒服。住宅性质居住起来压抑。

2、一般情况下loft产品最大的问题就是类似于酒店，梯户比太高，通俗讲就是一层户数太多，人多就杂，户型采光，室内通风都不好，而且隔音效果不好。

3、从装修上来说一般二楼半封或全封，半封的话意味着二层实用面积变小了，但居住品质提升了，全封的话就是居住压抑。

4、好处在于买一层送一层，相对来说价格便宜，同时，起居室，卧室分离，动静分离，互不打扰。

5、适用人群为单身青年，两口之家，有了小孩的话不太方便。

6、题主如果是准备婚房，或是刚需建议不要买LOFT，当然实在资金有限也可以考虑，先上车再说。

以上为我的回答希望您能满意

loft公寓比较适合投资出租。我个人比较喜欢复式，对于创业小青年以及小情侣是比较有情调的，而且这样子的小复式空间利用率比较高。如果挑高够高的话，也不会显得压抑。

我人生的第一套房子就是70年住宅产权的loft，当时***刚需必须要住。当然，由于没钱，loft是当时唯一能满足我首付低总价低，又能满足我两室一厅的需求，并且还在工作附近的市中心。

说说住的感受吧，当时看过很多小户型，自我感觉我回到家在客厅和厨房待的时间最长，所以我看房子的时候比较在意客厅的舒适区，我的loft，证面66.25平，楼下的活动区域挺大的，能满足我的要求，2楼用了3分之一没空做的房间，2间房，每间房有一间卫生间，关键是前房主柜子打的多，都满足了我对小家的所有需求。

缺点：隔音效果不好。白天如果在家睡觉，楼下婆婆看电视声音大一点，我就会醒。

2楼房间浇空的空间是进门口，入户鞋柜，洗手间，餐厅的上面，由于loft的特殊性，只有一面落地窗，因此光线不太好，有一间房完全是暗房，只有一扇透气的小窗口

其他我觉得都还好，总价是真的低，当时所有手续费，税费，中介费，合计单价11000买进，现在3万一平。下楼就是江滩，走5分钟有三甲医院，离当时的经营的店铺也只需要5分钟路程，去步行街5分钟，看电影买菜各种5分钟。关键孩子还能读重点小学，上学5分钟。后期搬到还建房，此loft出租3000，还贷也没有压力，租金抵扣贷款，现在每月还能多出几百。

所以我建议，如果首付少一点，loft还是可以考虑的

我两次都租在loft，对复式有很深的喜欢，当然也有可能是预算有限在大城市租不起大房子又不想生活质量太低，房间里有分区非常重要！和只有一张大床完全不同。这是我现在住的，看不出来它只有14平吧，而且离我公司就600米，每天步行去公司。

1.千万不要全封楼板!

客厅挑空加一盏漂亮的吊灯真的很提高生活品质。相信我，没错的。

loft楼层布局一般是走廊式，这意味着面宽窄，进深大，如果全部封楼板，每层层高只有两米。这种层高下不仅***光是问题，靠里的哪一间连通风都是问题。

2.一定要有一个大衣柜，越大越好。

沙发的舒适感不一定和体积成正比的，但衣柜是。没有任何家具的收纳效率会比大衣柜强。越是小户型越要收纳空间。我就打了一面墙的衣柜。

3.阳台。

如果不是生活在极寒或空气严重污染地区，阳台还是很必须的。阳台能让你感觉不是住在商务酒店。

这种公寓楼类似于酒店式公寓，体验重点在于装修，室内设计的好坏，对居住体验的起到决定性因素

出租率比较高，人员叫为复杂，人文环境一般

内部结构多会改二层，单层层高较低 会有压抑感。