出租房屋装修攻略-出租房装修省钱攻略

摘要： 房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了...

1. 房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

很多时候购买新房后因手头资金问题，或者是因为在外地工作暂时不回去住，这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用，这样不仅可以赚一些房租，缓解资金压力，这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择，就是新房出租房是否要装修后再出租，接下来就来说说这个事。

1. 有部分业主将新房装修后再进行出租，新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加，另外在挂到中介机构时都会很抢手，而且是可以选择租客的，对租客有一定的要求，而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金，这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。
   
   
   
2. 另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用，这种情况也很多，这样出租房对租客基本没要求，只要有人来租就可以，当然房屋的租金也很便宜，因为没有装修，没有提供优质租房环境。
   
   
   
3. 最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东，正常是出租五年时间左右，二房东会将新房装修成类似于群租房形式，然后再次往外出租，这样的装修后出租房的租金是非常高的，也非常方便出租，如果新房在未来五年内都不打算入住，可以考虑这样的形式，既不用考虑装修的费用，出租后的一些问题又由二房东二处理，可以说就是一次收完租金即可。

这个问题有点棘手，为什么这么说呢？大多买房者都是透支自己未来20年以上的收入，没有特殊情况谁会把自己房子出租给别人。据统计约55%买房是婚房，主要是为了自己住，肯定不会选择出租。87%的买房者只有1套房子，出租出去了，自己住在哪里？哪些人愿意出租自己的房子呢？

1、***户、手握好几套房子，近几年不会入住、空着也是空着，况且目前租金也不低。

2、工作原因、工作变动到异地，需要几年时间，会选择把自己的房屋出租出去，房间有人住，显现的有点人气，没那么冷清。

3、投资人、注意分清投资人不是炒房人，投资最低需要买入房产几年，甚至10—20年时间，坐等房子升值，况且收房租也能收不少钱。炒房人随时都有可能出手，不会选择出租的。

通常一般不是自己的东西，大多人不会珍惜，房子也一样。这不我洛阳一位朋友在隧道局上班。2008年房子刚装修完，由于工作调动到北京上班。心想一出去需要几年时间，想在房子空着也是空着，出租出去给房间增添点人气，还能换回来点租金。等18年回来屋里被弄得乱七八糟，墙壁涂画严重，地板刮花很多，最让人生气的是墙壁上很有很多呕吐物，恶心死人。最后找人维修一下家具，墙壁、地板花了1万多，一算得不偿失，气的直打哆嗦。所以没有特除情况新房子还是不要出租的好。

不管房子用还是不用，物业费始终是要给的，我建议可以出租。房子出租分为几种，有长租，有短租，有临时出租，不知道你们属于哪种。你们是属于短租，我的建议是把厨卫做好，一次性到位，其它地方可以简单弄一下，或者是不弄。买些二手家具和家电就可以出租了，以后翻新就花不了多少钱，相当于把没装的地方再装一次，觉得我的回答不错，楼主可以收藏一下

房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议？根据题主的描述：买了一套房子，地段应该不错，现在房子交付了，是毛坯房，因为买房子已经没有钱了，装修好还是不装修好一点？新房子暂时也不回去住。装修好了也是出租，是这样一直放着，等有钱了再装修好还是简单装修出租出去比较划算？其实题主提岀的问题很好解决的。

小编给你分析下，买了房子没有钱了，不装修而是放在一边空着，这是不划算的，你每个月要还房贷吗？这个压力得多大是吧！

一、但是，如果你简单的装修一下，再出租的话，一个月的房租可以还一个月的房贷吧！当然，各个地方房租价格不一样，就拿小编所在城市的新房出租租金来讲，单身公寓一个月房租2500元，何况题主的房子不是公寓，房租起码都在2600以上一个月。那么拿着这一个月房租完全可以减轻房贷的压力，不知道说的对不。

二、简单的装修一套120平方的新房，地面瓷砖，墙面刮腻子粉，超精简装修，全屋装修下来也就5-6万可以搞定。装修好后租出去，租给一家三口或四口的，单身的别租不稳定。按一个月房租2000左右算，一年下来也有24000元，2年多就可以把装修钱回本。你把房子空置一年就2万多，要是4-5年呢？也就快10万了，所以，这个要看你有没有理财的意识。

小编在广州番禺地铁边有一套80平方左右的按揭房子，每月房贷2600元。当时，因为照顾父母而回江西老家的，加上手上资金不充足，所以，房子只好简单装修后就出租，第一个月房租1800元，第二年涨到2600元一个月，到现在已经9年多了房租涨到5500一个月，每个月的房租用来还房贷，到今年房贷也快还完了。如果当初选择放着不装修，结果可能就不一样了。

关于房子是装修完出租好还是放着比较好？有哪些好的建议的问题已分析完，希望能够帮到你，谢谢！

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4、活性炭，硅藻泥等物理吸附的方法，大家可以算一笔账，就算活性炭吸满了有害物质，那么咱们家柜子里面的体积大还是活性炭体积大呢？其次吸满甲醛的硅藻泥相信没有一家将它扔到外面的，肯定会一直放在家里。

5、其实最好的方法有两个，一是请专业除甲醛公司分解，其次就是位移。那么这两种方法各有什么优缺点呢，行内的水深吗？可以进一步关注我，我会给亲爱的网友们一一解答。