2019装修合同材料清单,2019装修合同材料清单表

摘要： 签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？装修施工期间更换材料的情况说明怎么写？业主装修需要与第三方签合同，为什么？装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合...

1. 签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？
2. 装修施工期间更换材料的情况说明怎么写？
3. 业主装修需要与第三方签合同，为什么？
4. 装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？
5. 装修时，有必要签装修合同吗？

签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？

• 很高兴回答您的问题，在装修过程中，可能会遇到不良商家，从而掉进坑中，为了避免入坑，我建议签一个闭口合同。那什么是闭口合同呢？ 通俗的说，就是一口价。要求说了，方案也沟通了，用什么材料也沟通了，那后期不能再有其他额外的一些增项，这就是闭口合同。现在很多业主不重视装修闭口合同，再加上这个行业低价吸引，然后中途增项这个通病，这样导致很多业主最后实际花费比合同中预算的装修费用要多得多。 那么如何签订闭口合同？我认为以下几点朋友们要注意一下。

• 1、 我们自己要懂一点装修知识，起码装修报价要能看得懂，哪些地方容易漏项的东西，我们要看的出来。
• 2、多比较几家公司，几家公司比较下来，哪个项目比较容易漏项？哪个公司或者哪个人比较厚道，起码要心中有数。
• 3、尽量不要选择套餐模式，套餐模式坑真的比较多，如果说你选择了套餐模式，后期预算肯定会超。
• 4、我们最好量一下实际面积，跟装修公司报的面积比较一下，看他实际抱的数量怎么样。
• 5、水电尽量包死，比如有很多公司是按实际发生数量计算，这种计算方式很容易超出预算，因为你要想实现同样的功能，电路走的米数可长可短。
• 6、主材最好定死，我们签合同之前最好看一下用的什么主材，实际看一下，别到时候合同签了，你看着材料不喜欢，到时再更换，或者再升级的话，就比较麻烦了，肯定会超预算。
• 7、找个人品好点的，懂工艺的设计师，因为你找的设计师，如果这个报价是设计师来做的话，如果这个设计师人品不行，不懂工艺的话，后期肯定有不少漏项的地方。
• 8、认真看一下合同，如果合同中写的是最后按实际发生数量来算，很容易产生超预算，我们应该写按合同中的数量来计算。另外，在合同中注明，闭口合同，后期不能再产生任何费用。
• 装修劳神费力，希望您多了解装修知识，谨防上当。

“装修合同怎么签？才能保障自身利益?”这个问题我来回答吧！

凡是关于装修“避坑”的问题，我都会来解答，家装行业不同于其它行业，从家装公司成规模的出现到今天，已经走过20年了，任何一个行业经过20年的“洗礼”，一定是公开、透明的，唯独装饰行业，当一招“失效”时，新的“一招”又出现了！就因为市场大、门槛低、从业者素质参差不齐。

下面我具体告诉大家，签订装修合同时要注意哪些？但是，不代表会奏效，不是我的方法不行，而是担心装修公司不答应，什么都敢答应的更“可怕”。因为每一单利润，装修公司都是有标准的。

还有，我不知道你选择的是半包还是全包？我都简明回答一下吧。

签订装修合同支招

半包装修

半包装修主要是人工费和辅材标准，人工决定了工艺标准?任何一家公司都会展示他们的工艺做法，这时拍照留存拿工艺资料，每一步施工结束，让工人跟着工艺资料上面对照，不行就整改。

辅材简单，不光知道品牌，问清型号，掏出手机，网店查询，看看好不好？什么价位的？送到工地的辅材要业主验收，别偷懒，每个包装袋和包装桶上用记号笔签名，用完的包装不许仍，清点一下和送来的时候数量能不能对上？签名还在不在？这样就无法偷换材料了。

合同签订的时候，仔细看备注项，哪里不含的、哪里另行收费的，都写在不起眼的地方了。问清楚报价和施工图是不是一致？没有漏项了？水电的数量是不是也和图纸上一样多？然后，我告诉你几个工艺细项，这几项往往都不会填在报价中的，测试一下装修公司有没有漏项！如果漏了，单价是多少？装修公司的利润不会从大项目中产生，因为业主只注意大项目，细项才挣钱！记好笔录：空鼓修补、开孔费用、***控制、开单槽费用、双槽费用、更宽的开槽费用、下水改造费用、强电箱移位费用、厨房独立4或6平方费用、单放6平方烤箱线费用、水泥找平费用、瓷砖倒角费、门槛石铺贴费、流水槽铺贴费、包立管(单双管)、门头抬高费用、抗开裂烟道工艺费、贴腰线费、拼花铺贴费、斜铺及错位铺贴费、壁龛制作费、水箱砌筑费（墙排马桶）、干挂费用、门窗基层单价、基层板平方单价、灯槽和窗帘盒制作费、加长风口制作费、封门头费、柜子上封板和侧封板费用、贴网格布费用、墙顶面超厚找平费用、阴阳角（这个不应该收取）、灯槽窗帘盒乳胶漆工艺费、石膏板开槽乳胶漆工艺费、石膏线修直费、彩色乳胶漆费、分色乳胶漆费。问问这些费用有没有？是没有？还是漏报？或视现场情况定？知道这些细项的报价后，再与其它公司对一下，有没有乱报价？

全包装修

那就是套餐装修，报价是不是套餐单价乘以的建筑面积+赠送面积，如果是，就不对的，因为是有设计图纸的，而套餐装修的项目是以基础装修定的，不包含个性化项目，让他们把所有个性化项目报齐了，并在合同中约定，该设计图纸中的所有制作项目已在报价表中，如有遗漏，遗漏部分如不付款，未知可能增项的部分，由装修公司预估收取，多退少不补。开工阶段的验收和支招参照上面半包部分。

主材部分，签合同前要在装修公司确[_a***_]，图纸中是哪一款？如果不满意，更换的目标款是多少钱？门店有没有这款？有的话门店卖多少？一定要比一下，很多同品牌的主材，门店根本就没有这款型号。这个一定要去鉴别，别买了贴牌货。

感谢给我这个机会，为大家装修支招！我是炜哥，一名空间设计师、懂设计、懂装修，如果装修疑问，请关注我，欢迎留言，我会为您解答！

装修施工期间更换材料的情况说明怎么写？

1、你的合同是和谁订的，你的文就要发给他。这是主体对应的关系。例如，装修合同是甲方直接和你订的，那你这个文就直接发甲方。

2、抄送土建施工单位。因为土建施工单位是前期的施工单位，也是问题的整修单位，所以也要发给他。

3、问题的描述。要将现场问题进行归类，列出主要的几条。同时要附相应的细化清单。一般要配相应的现场照片。

4、及时交项目负责人审签。

5、及时送相关单位，并让其签收。

6、注意，是否有此类资料的专用格式。纯手工打字，请记得及时***纳，谢谢

业主装修需要与第三方签合同，为什么？

在日常生活中，装修可以说在一定程度上是业主继买房后的一件要事。一般情况下，业主都会对所在城市的建材市场和装修公司进行一定的了解后再选定满意的装修风格和装修公司，签订合同进行设计施工。还有一种情况是业主自己选定装修风格和施工方案然后自装。

建议不论业主选择哪种方式，都需要签订正规的装修合同来保障自身的合法权益。

如题所示，业主装修需要与第三方签合同，这里所说的第三方应该是监理公司。一般来讲，在家装范围内，除非业主要求很高或工程量较大，比如：别墅、私人高档的楼堂馆所等需要聘请监理公司外，一般家装都不会聘请监理公司等第三方。

无论是选择正规的家装公司、自装，还是聘请监理公司进行监理，在签完正规的装修合同后，都不能撒手不管，有时间的话还是要经常去施工现场查看。尤其是隐蔽工程（防水、水电管线等）要做到心中有数，保管好有关资料、照片，哪里有问题也好直接找责任人。

总的来说，现在的装修市场整体来说还是比较规范的，正规的装修公司的工程质量应该是有一定保障的。

个人观点，仅供参考，希望能够帮到您。

二、经洽谈就室内装修达成协议的，须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份，企业、消费者、装饰监理协会各执一份。

根据以上规定签订的合同方可得到保护。

三、消费者在与装修公司签订合同时，应在装修合同中详细填写以下事项：

1、详细的分项工程做法说明。

2、详细的装修材料使用单，标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。

四、装修公司要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。

五、为保证交易双方的合法利益，各监督协会作为公正的第三方，经交易双方同意，合同中附加的条款，应在装修合同中注明。

装修报价应遵循的原则是：

1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型号、规格，单价及总价。

2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。

要看和什么样的公司合作。大公司合同都比较正规，细致。各种资质都有。小公司，或小施工队一般就签一个简单的协议就行了。我也干过装修但是没有签过任何的东西。全靠彼此的沟通和信任。如果能沟通好，彼此都能理解透怎么做，业主的要求都能达到，他想不到的都给他一个合理的建议，装修的结果业主都很满意。我们的团队装修施工下来可比装饰公司的价格便宜多了，还有就是我们和装饰公司的区别就是少点文字游戏。因为装饰公司的活也是我们干。有的业主找好多的公司去看活到最后不管你和那个公司签了合同，最终现场施工干活的还是我们。所以要一个好的结果不是多少的条款，约定，合同。而是要找对人沟通好。合同大多都是对装饰公司一方有利。装修前还是多了解一下吧！

裝修房子，签訂合同是必須！至於為什麼？那我和大家讲讲：因為确定施工方案和预算，合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限，合理增项，不要低价钓鱼工程，还要注明施工中的人员安全问题，还有后期保修问题，工程款的支付方式，都要写清楚。

你好，一般装修是直接与装修公司签订合同，大多数的业主对装修合同不是很了解，对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括：合同主体（甲方，乙方，有第三方的需要加上丙方），最好是业主，装修公司，施工方都写进去。各方的权利和义务（包括监理的责任和义务也要清楚），增减项（一定要清楚，80%的装修***都是增减项引起的），工程概况和造价，材料供应（材料由哪一方供应，以及对材料的要求），工程质量以及验收，工程价款和结算，安全生产和消防，施工配合等。 施工方的工长带领一个团队，利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的，如果业主是装修小白，工长就会先以价低来吸引业主，合同中的材料品牌及施工工艺不清楚，一旦签了约的业主就会掉坑，在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的，到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格，增加项目，前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方，直接撒手不做。

我们现在一般人都是第一次装修，对装修的知识知之甚少，更可怕是现在的装修公司都是利益熏心，施工质量上都是有能过则过的，所以还要有必要请一个第三方监理的。次之，做为上班族，没有时间去工地现场关注施工，有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司，第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理；装饰材料合乎质量要求；装饰价位准确合理；装修工程质量合格。

装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？

装修合同需要有开竣工日期，这个时间代表着施工工期的约定，如果没有的话，因为甲乙双方涉及到的施工延期和赔偿就没有任何参照异议。

一般装修设计材料，如果是轻工辅料（半包）那***材料应该在报价中显示品牌的，如果是整装（全包）含有装修的硬装部分和家具家电部分时必须有品牌、型号、数量的明确的文字性协议或者合同。不然材料以次充好，或者偷工减料对于业主来说就没有任何的保证了。

合同只要双方签字就可以生效，但是上面要求的内容必须要有，不然起不到约束的意义。

装修时，有必要签装修合同吗？

这是一个很重要的问题，合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明，

特别是像这种需要大量资金支出的合同，更应该仔细对待

装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了

他会很明细的给你讲出硬装包含什么，主材又包含什么

哪个区域不包含，哪个区域只做多少。

实际上，就算是你不看，这个合同装修公司也会一样做的细致无比

后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话，那他就可以把合同拿出来给你看，而且你对装修公司所提出的套餐只能接受，因为这是之前给你提出的方案，材料也是你自己选择的，说了这么多，为什么还要签合同呢？

甲方乙方是从人类有交换概念就存在的，到了现代演化成纸质合同

白纸黑字更能保证你的消费权益

合同上会清楚的显示给你用的材料和工期

如果逾期护着装的不好，那么这个合同的作用就能很明显的显现出来

还有的公司一般都会有家装***

你可以按照合同上和***上的工程验收标准去验收

如果有问题可以及时反馈

这是合同最有用的地方。无论如何一定要签合同，保证自身的权益。