本文作者:huangp1489

高端装修日记-装修日记超详细

huangp1489 07-06 50
高端装修日记-装修日记超详细摘要: 装修日记:40平米小户型怎么装出80平效果?装修界有哪些只对房主保密,但在其业内却心照不宣的说法及做法?装修日记:40平米小户型怎么装出80平效果?1.客厅装修:简洁明快的客厅,浅...
  1. 装修日记:40平米小户型怎么装出80平效果?
  2. 装修界有哪些只对房主保密,但在其业内却心照不宣的说法及做法?

装修日记:40平米户型怎么装出80平效果

1.客厅装修:简洁明快的客厅,浅蓝色的墙面空间更明快光鲜,灰色的布艺沙发,实用还不贵,对我们来说是最好的选择。特别是阳台飘窗的设计,增加了不少的储物空间。

2.玄关过道装修:多功能的玄关鞋柜,下面充当鞋柜使用,上面可以做平常小东西的收纳柜使用,几个挂钩衣服挂伞挂包包都OK。

3.厨房装修:40平小户型留给厨房的面积实在是不多,就***取了开放式的厨房,为了节省空间在厨房放了个可移动伸缩的餐桌简单方便。

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4.卫生间装修:卫生间空间虽然不大,我们也做了干湿分离处理白色的盥洗池配上乳***的柜子,超完美!

5.卧室装修:虽然只有一个卧室,但是作为小夫妻的过渡房,我们已经很满意了。卧室***的背景墙,红色的床上用品,配上白色的柜体,两边的收纳柜解决了卧室的收纳问题

6.阳台装修:阳台设置了收纳柜,简单的盥洗池,一面作为日常的梳洗,一面放置洗衣机

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装修界有哪些只对房主保密,但在其业内却心照不宣的说法及做法?

装修界有哪些只对房主保密,可在业内却心照不宣的做法?

在网络信息充分发达的今天;

好像装修界已经不存在所谓的秘密了吧!

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而且所谓的装修界只存在对房主不利现象,在各行各业应该都有;

只不过大家所处的角度不同,大家也不应让装修行业来背锅吧?

那么你知道的装修界不方便让房主知道的秘密又有多少

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  • 1)水电***工作开槽工序,其实不能以切割方式开槽才对,切割线槽整齐好看节约施工时间;但是存在以后出现裂缝可能性,太光洁的两边不具备水泥附着的条件。如果遇到剪力墙切割开槽,很容易会将钢筋切割断,人工凿除则不可能对钢筋造成损坏。
  • 2)水电布局的电线浪费情况,比如暗线盒子、顶灯位置预留线段,这些都不算啥;最厉害的还是总电箱位置预留线段最后会截掉一打把,估计铜芯得有一两斤吧。遇到经验比较丰富的电工,通常开关部位的线段不会要的,一边安装开关插座一边将多余的铜线截断扔地上,最后总电箱多余的电线会带走。
  • 3)防水:如果是丙纶防水,其对基层要求是非常严格的,基层平整度是决定其能不能紧密贴合最基本的条件。但现实中很少有按正规求施工的丙纶防水,都是泥瓦工简单处理一下就得了,其实这都是泥瓦工的问题;但是防水商家也不方便透露这一个缺陷,因为防水商家通常是靠泥瓦匠介绍的业务基层不平必然导致丙纶防水空鼓,墙砖也会跟着空鼓,多年后松动掉落是必然的。
  • 4)瓦工:瓦工的猫腻在哪里?只需要两吨半沙可能给你***三吨或者四吨,多余部分卖沙商家将上楼费和沙的费用二一添作五。和瓷砖商家衔接好,业主看上的瓷砖将优等品与一级品调换;色差看不出问题,耐磨系数更没问题,唯一的问题是几何尺寸。但是现在都要留缝隙做美缝,所以几何尺寸弊端被美缝成功解救。
  • 其次为木地板基层的找平施工,普遍泥瓦工只是一个大概找平而已,因为出现两三公分的大幅度水平不标准问题不大;只要不是断崖式立马出现两三公分差异,不容易发现毛病(过门石位置),地板完全可以慢慢倾斜着铺装。局部凹陷太厉害,后期大部分***取石膏填补的方式,这都属于偷工减料不严谨的做法。
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  • 5)木工:木工的猫腻其实在板材面积方面做文章,不管是石膏板吊顶还是免漆板家具制作;要不就单包工,要不就是全包。以石膏板为例,不管你每㎡多少钱还是按照每一张石膏板多少钱计算只需要十五张石膏板,会给多***几张,随便都能给你用掉(只需要一层地方打两层或者三层,一张板子就赚一百多)。
  • 6)套装门:套装门的猫腻只是安装方面,至于品质都是一分钱,一分货品牌套装门还是不敢以次充好。只不过安装工可不在乎那么多,有的套装门安装,全程不用一颗膨胀螺丝固定门套也就是木条将门套撑住,缝隙全部都是聚氨酯发泡填补,要不了几年全部都得送掉。
  • 7)定制衣柜:关于定制衣柜的猫腻,多篇文章都有提起过,其中卧室封顶情况应该值得一提。如果屋主有[_a***_]条需求,定制衣柜尺寸不能做满,预留十公分补一块石膏板能够为屋主节约几百块钱不说,石膏线还不容易掉落。定制衣柜及免漆板不具备石膏线的附着力,是业内都知道的。
  • 8)乳胶漆基层处理:乳胶漆基层最没必要的水泥原墙壁墙固涂刷,如果原墙壁没有批刮大白;而且水泥原墙壁不起沙的话,完全没必要滚涂墙固。墙固的功能是基层除尘及基础加固,墙固只是聚合物胶水材料而已,哪能和水泥硬度相比。其次为基层找平材料施工及材料选择,时候会同业主提起基层墙壁倾斜度太多,用找平材料批刮会裂口掉落,于是高标准的单价薄薄批刮两层就完事,最后全部都是凹凸不平的墙壁。
  • 至于墙壁整体挂网,真的是一个浪费,除了总电箱位置需要一块大玻璃纤维网格布之外,线槽二十公分的足够。基层找平前对所有墙壁做一个空鼓检测,发现问题即刻凿除用石膏或者水泥填补,直到问题得到解决才是避免裂痕的最有效方法剪力墙地基下沉裂痕永远都无解,钢筋混泥土都难以抵挡的裂痕一层网能管用吗?除非腻子材料凝结硬度不好,整体玻璃纤维网格布能够起到腻子整体凝结加固作用,如果质量好的基层材料,则完全没这个必要。

结语

  • 上述这些其实都只是一个表面现象,大家稍微注意些,很容易就能避免;其次为业内或者整个社会现象有关的材料回扣问题,大家也都见怪不怪了。
  • 只要材料质量能够得到保证,回扣基本难以避免的,除非是家人或者至亲;但是让人难以理解的是,现实中有的对待至亲有时候宰得比对外人还更狠一点。

希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快,工作顺利!

感谢阅读

原创图文/头条首发

装修界对业主保密,但业内心照不宣的事情,有太多了。随便说几段真实对话,您就明白是怎么回事了。

套路

装修公司先生/女士您好,咱们公司北京已经成立十多年了,经由咱们装修的家庭高达几万个,这周边您随便一打听,80%都是咱们装的,关于装修我们就是一流、是专业,所以把您家房子交给我们就放心吧。

反套路技巧:上天眼查、企查查,查询装修公司相关信息,查不到就是在骗你。

套路二

装修公司:我们跟XXX、XXXX品牌有合作,拿到的都是最低价,在我们这里买肯定比您在外面买便宜,您可以拿着我们的砖出去询价,只要找到比我这个价格低我就&#*.....。

反套路技巧:装修公司从经销商拿货至少有30%毛利,而经销商从厂家拿货又有30%的毛利,还能再给消费者这么大的优惠,那质量得多差劲?

套路三

装修公司:先生您好,我们现在有3999、6999、9999的套餐不等,选了我们的套餐,从硬装到软装全都给您包括,不会有比我们还贴心的服务了,而且现在还有优惠,预付多少,就抵双倍装修款,错过这次活动就得等明年了。

反套路技巧:你要是真答应付了定金,后面可就全是增项了。

套路四

装修公司:我们的乳胶漆可是国际品牌XXX牌的,所有板材也是E0级进口的,获得了世界最高环保等级“XXX”认证的,在质量方面你绝对不用担心的。

反套路技巧:乳胶漆和板材实体门店在哪?国外进口还是国外原装进口?有关税证明吗?有环保证书吗?哪个机构判定的最高环保等级?

套路五

装修公司:逾期也不全是我们的原因,其实还有很多工程量没有算进去,这么算下来比逾期的时间多多了。而且律师说我们签的是两个合同,逾期是半包合同,由于主材没到位不是我们责任,我们的完工时间是以油漆验收为准的。

反套路技巧:直接对他说,法庭见!

套路六

施工方:正式施工时偷工减料、偷梁换柱,明明合同里写的是一种材料,等到装修进场后又是另一种材料,经常容易发生在水电改造阶段,等到入住后,出现漏水、跳闸的现象,能让业主闹心死。

反套路技巧:材料进场和施工时,都要到现场仔细检查,核对品牌型号数量,不给施工方可乘之机。

我是老冯,你身边懂厨卫和家居装修的朋友。我会在头条上给大家分享各类装修知识,希望我的回答,能够帮助到您!

个人原创,头条首发,图片源自网络,侵权可删。

装修有哪些只对房主保密,在业内心照不宣的一些做法和说法

哪个行业都有自己的秘密,有些是业内心知肚明,业外有所耳闻。有些是行业专属秘密,从不外传。能打听到的,基本上都不是什么大秘密。装修行业不是高精尖技术行业,门槛比较低,入行比较容易,但是做好做精的比较少,也比较难。下面主要对业主分享一些有用的:

  1. 贪便宜——不论是谁都有贪便宜的嗜好。在业内业外都是这样。所以利用这一嗜好弱点,延伸出了低报价签单,高报价结算的坑。签单两万五,装完五万二。业内人一看就是坑,业主纷纷入坑,无耐引发装修公司效仿。至今任然有这样的公司,这种公司不打算长期发展,少则一年,多则两三年,打一枪换一个地方,套路核心不变,换个说辞,做法,业绩收入都不错

    打折优惠促销赠送,没有最低只有更低,
    其实与平时差不多,甚至更贵,只是套路眼花缭乱,目不暇接,固定的优惠,固定的利润,赔钱没人干。面对低折扣,大优惠,多赠送,要理性消费,最好是做了充分了解在消费。优惠是真有,套路也有。不仅装修行业有,多数消费行业均有。卖你就是利润,送你礼物不是你买就是他买,羊毛出在猪身上。

  2. 谈质量——一分钱一分货,一分手艺一分价钱。油工20一平米就是两遍腻子两遍漆,28就是一遍墙固,一遍石膏,两遍腻子带挂网,三遍乳胶漆。工艺上去,价钱必须上。28的工艺卖你20,就是20的工艺,不可能做28,给你看见的28远不是你想要的28。

    我们的质量统一化标准化,有监理监督,工程质量请放心。这是让我最不放心的话。装修手工活比较多,质量好不好,全靠工人手艺,工人手艺不可能无差异,谁做得好,谁做的不好,说这话的都清楚。谁都在干活的过程中愿意偷个小懒,工程质量工人手艺是基础,工费是保证,管理是信誉。所以对工程质量要露出你狰狞的面目,眼里不揉沙子,就两字严格。
  3. 论说辞——听话听音。“我们是最环保的,做的最好的!”把话说满的,不留余地,基本上打对折。“我们一般没问题,材料都是用的环保的”,话不满,说优点,可信度十之七八;我们大多数做的都没问题,当然也有做的不好的地方,可信度十之八九。话分两头说,没有十全十美。

  4. 偷工减料——现在这么做的比较少,毕竟容易被发现,在说行业竞争激烈,坏口碑,偷工减料也不见得能多赚钱,不如给客户做好,介绍一单来的多。在说现在巴不得让客户了解到我做的有多细,有多好,欢迎下次再来。当然少数行业素养差的,也不排除。比如说好的轻钢龙骨,里面混合使用木龙骨龙骨一般装完石膏板封面,看不见。木龙骨做异型,比轻钢龙骨施工方便。

  5. 用料或者多用工——哪个赚钱或者省事用哪个。这个一般只有业内人能看出来。比如瓷砖胶,现在贴墙砖都用,其实只有全瓷砖吸水率低,水泥砂浆粘接力不太好,容易空鼓,用瓷砖胶比较好一些。其它普通的墙砖,用水泥砂浆也能贴好,业主多花瓷砖胶料钱。还有瓷砖阳角条,施工方便快捷,还单算钱,远没有碰角好看。水电改造走两点最近,省钱省力,线路短,非要走横平竖直,绕大圈,线路长,费时费力多算钱。
上述为个人意见或者看法,看者自辩,有些不能说,有些说了也没用,姑且看之。千行百业,莫不如此。有黑有白,人性使然。

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