装修办公楼付款流程详细-装修办公楼付款流程详细图

摘要： 写字楼转让手续费谁负责？办公室装修如何降低成本，设计收费标准有哪些？写字楼转让手续费谁负责？转让手续费由买方和卖方共同承担。1. 根据相关法律规定，写字楼转让是一个买卖双方共同达成...

1. 写字楼转让手续费谁负责？
2. 办公室装修如何降低成本，设计收费标准有哪些？

写字楼转让手续费谁负责？

转让手续费由买方和卖方共同承担。

1. 根据相关法律规定，写字楼转让是一个买卖双方共同达成的合同，因此手续费应由双方共同承担。

2. 买方需要支付一部分手续费，以完成过户手续，将产权转移到自己名下。

卖方也需要承担一部分手续费，以补偿相关的行政手续和合同***风险。

具体费用分摊比例可能会在买卖合同中约定。

3. 在一些地方，也可能存在其他费用，如印花税等，这些费用也可能由买卖双方共同承担。

所以，根据买卖双方的约定和相关法律规定，写字楼转让手续费应由买方和卖方共同负责。

写字楼过户需要缴纳的费用1.卖方应交税费

①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算

②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算

③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算

④个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算

⑥交易服务费:根据写字楼面积x3计算

⑥公证费:根据写字楼评估价格x0.3%计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳

2.买方应交税费

①契税:根据写字楼评估总价的3%计算

②印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算③交易服务费:写字楼面积x3

④贴花:每本5元

⑤登记费:每本50元

⑥公证费:根据写字楼评估价格x0.3%计算，这项费用仅境外人士才需要缴纳。

办公室装修如何降低成本，设计收费标准有哪些？

先看办么室多少平方面积!根据实际情况***取对应。

装修前个人要有预算!整个房间装修我使用多少钱！或者用4000元要么一万元!自己有个大体预算心里有底就行了。你要求高多付钱！要求底。少付钱

做过金融公司和咨询公司办公室，首先，降低成本要做好预算控制和物资配置，尤其是针对开设大量办公室或者分公司的情况；其次，选择优秀的装修单位做好施工管理，费用落地和管控的过程管理；第三，公司内部要形成办公室选址和装修标准制度规范，有利于统一管理和控制；

设计费用控制管理相对容易，如果对于设计公司收费和工作流程比较了解，前期谈好设计合同按章执行就行了。

个人经验之谈，欢迎深度交流探讨，本人在知名保险公司做职场管理（规划设计和装修）多年。

装修办公室的时候怎么设计可以降低成本？如果说要从设计上降低成本的话，可以根据自己公司所属的行业、经常面对客户群体和生意伙伴需要建立的印象不同，可以从这几种装修风格中选择适合自己公司并且还可以降低成本的装修风格。

1、现代型

普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。

2、新新人类型

不拘一格，大量使用几何图案作为设计元素，明亮度对比强烈，大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。在强烈的装饰效果中，新产品和特征和公司创新科技的氛围一览无余。

3、创意型

适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。

4、简洁型

简单进行装修和装饰，强调实用性，较少装饰和个性。一般适用于小型公司和办事处。

如何控制办公室的装修成本？

办公室装潢装修设计费用，主要包含以下几块：“隔断工程装修价格”、“办公室地面装修价格”、“办公家具价格”。我们在办公室装潢设计或办公室空间设计时发现，实际办公室装修费用已超出预算。为了杜绝此类现象，我们需要把办公室装修费用归整一下，然后列出详细的办公室装修费用清单，从而控制自己的预算。

1、办公室家具

办公室家具的费用价格也是参差不一，通常情况办公室装潢装修设计费用主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和，有时办公室家具的价格会略高于办公室装潢装修设计费用。

2、隔断工程

隔断是现代办公楼装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断，这三种隔断的市场价格：不锈钢钢化玻璃隔断280~360元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米，木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。

3、办公室地面问题

A.地毯价格及装修利弊

办公室常用的地面办公室装修材料就是地毯，普通化纤地毯的费用为：60~80元，但是地毯的弊病也有很多，比如难以清洗、招虫等等。

B.高架地板装修利弊及价格

现在为实现办公空间的良好收纳功能，“柔性空间”的办公室设计***用了高架地板的办公室装修概念。

C.办公室地胶板

地胶板也是目前市场比较多的办公室装潢装修设计材料，也称为地胶，是一种“轻体地材”。***用聚氯乙烯材料生产的塑胶地板，具有抗磨损、防潮抗菌、降低噪音、等优点，比较适合现代[_a***_]办公室装修类的办公室装潢装修设计。