装修未计价材料清单-装修未计价材料清单怎么写
合同没体现出水泥沙子,装修会按照增项收费吗?
装修合同
装修合同一般是业主与装修公司或者装修队进行签订,通常里面约定的内容条款:装修内容,装修时间(工期)、房屋地点、装修价格,付款方式,双方义务,双方责任,违约处理,售后保修等。对于装修材料,详细的工程价格,工艺做法,设计图纸这些一般通过合同附件的形式签署。也就是说装修合同包含两部分内容:一个是主合同,主要签署双方装修事项,双方装修约定,装修义务,装修责任,合同违约条款,约定大方面大方向事宜;一个是合同附件,主要签署装修工程项目设计,数量,类别,价格,用料,工艺,验收,保修等详细内容。
首先,像水泥沙子这类材料属于***用料,一般不会写在主合同内,通常写在合同附件的工程预算表内,在预算表的工程项目后面的备注或者工艺说明内,或者写在合同附件的工艺做法,验收标准内。主合同中一般不写材料提供,要写也只写主材(瓷砖,门,橱柜等),或者写承包方式:全包,半包,清包或者包工、部分材料。
其次,像水泥沙子这类***材料,有时候不会在合同内容中写明,约定俗成,轻工辅料,***用料是包含在预算内。如墙面抹灰,地面水泥砂浆找平,贴瓷砖,铺瓷砖这些工程。如果不包含一般需要在预算内注明:不含水泥沙子
因为***用料琐碎,且价格不高,像钉子,电工胶带,发泡胶,玻璃胶,等,通常是装修公司承包提供。除非合同预算中明确提出,不含辅料。或者清包,只出工,像施工队一般这么做。
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是否会增项:要看装修合同中,承包方式,如果是全包,一般是包含的。如果是半包,通常也是包含的,但有些装修公司嫌运输购买水泥麻烦,质量不稳定,或者当地小区有沙霸,不包含。清包通常只有工费,大多数是不含的。同时看装修预算工程项目备注中有没有相关的注明。通常水泥沙子价格不高,如果装修合同预算项目中没有包含水泥沙子,可以自己花钱购买,做增项没有必要,做增项会按水泥沙子总价收管理费。通常报价中不含水泥沙子,后期装修公司是不会在增项的,因为既然不做,就不会再收费。再增项容易引起客户反感。
装修合同签署时如何避免后期增项入坑
- 在签署合同的时候,一般设计师或者合同签署人员都会把项目说清楚,含什么材料,不含什么材料。业主也可以逐项问装修公司工程项目内容包含什么,自己需要购买什么。最好是比对着效果图,从图上的装修内容进行了解。这样避免预算漏项,或者对预算内容不了解,导致后期开工后被迫增项。
- 签署增减项协议。可以和装修公司就增减项内容,进行约定:哪些项目不可增项,哪些项目可以双方协商。出现意外增项如何处理等。一般水电改造容易增减项,另外就是装修工程中方案修改,还有就是双方前期都没有预料的项目。
- 最好在装修公司预算的基础上,做一个自己购买材料的清单,这样对整个装修的预算,材料,有更好的了解。做好资金规划,装修***。
亲,很高兴能回答您这个问题,报价单上一定要注明花的钱都包含什么项目,看合同如果没有,要让对方加上,避免出现后面增项,扯皮现象,对您也是比较负责的,有些公司也会利用客户不懂的心理,隐藏项目,到后期再增项,所以装修前尽量抽点时间了解下关于装修方面的小知识,毕竟钱是自己的,别人是不会心疼的。
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1、水泥、沙子都是辅料,一定不会说的很详细,因为这个耗损量比较大,如:大家都是知道装修用到沙子和水泥都是砌墙、贴砖等,但是像线管的预埋后、窗口的找平、地面过口石的安装等等,都是需要水泥和沙子的;
2、如果你担心增项的问题,大可不必,你可以看预算清单上,砌墙、贴砖等用到水泥和沙子的地方是多少面积,费用应该都含在里面内的。只有沙子水泥上楼的费用会单独计算,一般也都是在预算清单上最后一项“其它”中材料二次运输费用体现。
所以,一般情况下不会在水泥、沙子的数量上去增项。
装修签合同没有明细了能反悔吗?
装修合同没有明细了不能反悔。签了装修合同是不可以无故毁约的,根据《中华人民共和国民法典》的规定,违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式:
(1)继续履行
(2)支付违约金
(3)损害赔偿。
(4)支付定金。
(5)其他补救措施。
装饰装修工程招标过程中工程计价被分为哪些?
装饰装修工程招标过程中,工程计价通常被分为以下几个部分:
1. 直接费用:包括直接用于工程的人工、材料、设备和施工机械等费用。
2. 间接费用:包括企业管理费、规费、利润等。
3. 税金:包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
这些部分的具体内容和计算方式可能因地区、工程性质和招标要求而有所[_a***_]。在招标过程中,招标人通常会提供详细的工程量清单和计价规范,投标人根据这些要求进行报价。报价时,投标人需要考虑工程的实际情况、自身的施工能力和成本等因素,以确保报价合理、竞争力强。
需要注意的是,工程计价的具体内容和计算方式可能会因不同的国家、地区和行业而有所差异。在参与装饰装修工程招标时,建议你详细了解当地的相关法律法规和招标要求,并咨询专业人士以获取准确的信息和指导。
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