二手房翻新装修日记,二手房翻新装修日记怎么写

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摘要： 二手房翻新可以装修贷款吗？闲着也是闲着，想规划一下二手房装修翻新，大家有什么推荐吗？二手房翻新可以装修贷款吗？二手房可以装修贷款。装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展...

二手房翻新可以装修贷款吗？
闲着也是闲着，想规划一下二手房装修翻新，大家有什么推荐吗？

二手房 翻新 可以 装修 贷款吗？

二手房可以装修***。装修***也就是用房产进行抵押而申请的装修***，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。

一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果***取质押方式担保，***额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定***额度，最高不得超过60万元。

闲着也是闲着，想规划一下二手房装修翻新，大家有什么推荐吗？

谢谢邀请

（图片来源网络，侵删）

我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事

二手房装修翻新我们需要考虑以下几个方面，把这几个方面做好了二手房装修不是问题

1.了解房屋结构属性

（图片来源网络，侵删）

清水房还是旧房改造

清水房：装修走正常装修流程就可以，提前向物业打听哪些地方能动还是不能动，多参观已经入住的业主的装修情况

旧房改造：旧房改造我们需要知道室内是地砖还是地板？上一次装修是多少年？房间是否清空，有没有留下家具家电？需要拆改的地方是否很多？需不需要额外现浇搭建平台？

预制板结构还是混泥土结构

预制板结构对我们打拆墙体有影响，很多时候门洞两边的垛子不能打；如果是2层楼，对我们现浇楼梯的难度会增加；

（图片来源网络，侵删）

现浇混泥土结构注意梁，柱子，承重墙结构位置，不要触碰

多层还是电梯房

多层和电梯主要涉及到建渣搬运的问题，多层建渣搬运需要人工挑抬下楼，电梯房直接用推车；多层与电梯之间的搬运成本差在4000左右，具体根据建渣多少与所在的楼层以及小区制定的建渣堆放地为准

2.局部改动还是全屋翻新

局部改动：地面不动，墙面粉刷，吊顶，改部分水电，增加几个开关插座；增加几个水电点位；或是重装卫生间与厨房；

全屋翻新：全屋改动，水电全部重新布置，墙面全部铲除，地面全部抠掉，重新贴砖或是铺木地板

3.预算

主要的差价还是在前期的基础改造部分，现场的拆除与建渣搬运，旧房改造不同于毛坯房，可以直接开始装修程序，旧房需要先对原来房屋进行清扫，拆除是一个大项目；这块预计要比毛坯房多花1万左右

4.找公司还是找私人游击队

公司肯定比游击队造价贵2万左右

公司有质量保证

公司工艺看起来是横平竖直，很顺眼

总结：其实找公司和游击队都是次要的，二手房改造需要的是能力，经常做这样工程的工人，在现场的施工与进度维护上面都会做得很好，如果是没有二手房装修经验或是经验不够，你的房屋质量都会打折扣，后期还会有不明***；居住后很长一段时间都会影响你的居住心情！

其实二手房墙面翻新，好简单，先自己规划好做什么材料，再找什么样的师傅，在师傅进场开工做之前，先把柜子，床，门窗，地板，家具等要保护的全部保护起来，再做墙面施工，施工完后再清理，这样就不会乱糟糟的

感谢邀请！

我想这段时间好多人在家都会萌发装修一下的想法，平时忙于工作，只是回家睡觉，对环境要求就不是那么高，但这次近五十天的蜗居，可能产生极度审美疲劳！

我个人觉得对[_a***_]装修二次改造是非常必要的，经过几年的居住，好多不合理的地方显现出来，如果我来主持这个工作，我会全家总动员，每人将自己的功能区域新的设想描述出来，然后整体构思，风格要统一，局部的布置可以上网络上借鉴！然后，找专业的设计人员沟通，我认为这个沟通环节很重要，理念统一了才好启动，专业方面尽量以专业人员建议为主，因为他们一直在这个行业里，知道潮流，有前瞻性，比如颜色等等！