旅馆装修攻略,旅馆装修攻略大全

1. 小旅馆怎样装修？
2. 我想开一个宾馆，但没做过，只懂一些，不知是转让别人的好，还是自己租房装修搞好？请懂行的朋友们指点一？
3. 家庭宾馆怎么经营？
4. 各位大神求助。宾馆装修，下水的问题？
5. 宾馆装修需要到消防部门办理什么手续？

小旅馆怎样装修？

首先考虑资金，资金问题决定了你的装修风格以及材料档次。

其次，看你所处的位置值得投入多少钱去装修，也就是消费定位。是学校周围？还是旅游景区？是否处于繁华地段？附近能接受的价位，周围竞争大不大？

如果是学校周围，装修只要稍微有点风格就行，偏简单些，因为是硬性需求嘛，只要环境不错，价位适中，就行。

如果是景区，那做一些比较独特的民宿风格，这样回头客会很多。

我想开一个宾馆，但没做过，只懂一些，不知是转让别人的好，还是自己租房装修搞好？请懂行的朋友们指点一？

转手的大多是做不了的，要做就做自已想要的。

但如果你真不懂的话，建议你多了解同行之后再下决定，必竟投资不是小数目。如果你是本地人还好一点，至少你还拥有一定的人缘，也不用太担心黑白道上的人。虽然我装修过几家中小型宾馆，但据说同行业坚持五年以上的都少找，往往坚持下去的，都是自已的房子。可能你那边情况不一样吧!

家庭宾馆怎么经营？

谢谢邀请，很高兴回答题主的这个问题。

家庭宾馆怎么经营？我觉得作为一个经营家庭宾馆的管理者或者老板，首先要让住进宾馆的客人感到宾至如归，让客人感到有家的温暖。客人的满意才是最好的服务，那怎样让客人满意呢？

一般来说，家庭宾馆主打就是家的温暖，因此家庭宾馆的装修不需要太豪华，但要干净、整洁，透露着家的温暖。另外，安全方面对家庭宾馆也特别重要。门锁最好是磁卡锁，安全相对有保障一点。

对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言，开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业，然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有精心于研究、管理和财务***，才能让旅馆取得成功。在***开设自己的旅馆时，要注意以下问题。

了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。你必须对将会面临的竞争充满信心，以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样，你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。

• 了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆，了解它们的每晚房价。请记住，价格并非决定因素，如果一家旅馆价格便宜，但差评太多也不是什么好事情，你不能靠降价来和其他旅馆竞争。
• 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式，你可以了解住客对旅馆有什么期望，这让你能更好地迎合市场。
• 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗？游泳池？健身房？或者早餐服务？
• 预订一些当地旅馆，了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务，同时总结一些自己的想法。

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谈下自己见过的家庭旅馆的情况，2010年曾经在一个城中村租房子住，房子是个6层小楼属于农村自建房，每层大概有10个房间，位置在城中村中间离主干道大概有200米距离，房东把下面的3层做了家庭旅馆，上面的3层做了出租房。因为一栋楼就一部公用电梯，所以经常路过旅馆门口，时间长了和房东老板娘也比较熟，有事没事一起聊聊天啥的，老板娘比较直爽会谈到店里的经营情况，房东的家庭旅馆2007开始开的，生意一开始就很不错，旅馆档次不高，房间卫生完全就是老板家里人自己搞，2007年当时单间价格大约50元左右。旅馆平均每天收入在600~1000左右。加上房屋出租的收入，一个月收入在3万左右。2010年时候价格涨了点，涨到了70元，但是入住率不太高，每天收入波动很大，主要原因是因为主干道上开了个很大的快捷酒店，更好的位置，更标准的服务，略高的价格。2012年我搬走的时候生意已经很差了，2015年赶上大***，赔了好像10几套房子，就此结束。

谈下家庭旅馆经营中应该注意的问题：

1、服务问题：传统家庭旅馆受到快捷酒店的冲击的主要原因，应该就是服务标准化的问题。家庭旅馆基本都是家庭单位，家庭人员素质不一，有的普通话都说不清楚，服务标准化完全谈不上。如果做家庭旅馆的话，一定对家庭成员做些标准的服务培训。

2、主题风格：在标准化管理上面如果不能和快捷酒店形成优势，那么差异化经营就一定是家庭旅馆的方向，最近兴起的民俗其实就是高端一点的家庭旅馆，所以一定要形成一定的主题风格典型的如：中式、简约、后现代、古典等。

3、宣传渠道：互联网时代，地段的优势已经被逐渐冲淡，经营中一定要加入互联网平台多增加宣传投放渠道引流。

以上是个人的一点看法，仅供参考，谢谢！

主要靠网上经营推广，一般不叫“家庭宾馆"，其意大也。也有20个床位以上的，可称为“宾馆"一般2，3个房间，10左右，也叫“民宿"，好，实在，时尚！经营之道，简单如下:注册、网推、卫生、安全、礼貌，价适、诚信！十二字，货真价实！哈

首先必须营造个家的氛围。看顾客是什么类型，如果没有普通型（消费能力低、卫生不讲究、个人素质低等），业务人员及商人多的话，可以根据房间的数量及居住时间的长短，考虑：电脑房，带网线房，空调房，卫生间（单、双、三）、普通单人（小）。卫生条件要好，床上用品整洁干净舒适，桌椅，烟缸，垃圾桶，电热水壶等。对于长期业务人员可以独立个存放行李箱的空间，作好名字标签。喜欢膳食也可以顾客报餐搭食。

各位大神求助。宾馆装修，下水的问题？

这个不必担心，下水管必须走坡度，这个高差主要是用来排水的，水往低处流嘛，10米的长度高差3-4厘米，刚好合适。

除非像楼上说的有水泥灰积聚，这样长时间积聚就会堵住。

宾馆装修需要到[_a***_]部门办理什么手续？

这个如果是超过300平米的需要在消防部门审核备案的，按照有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工——调试-竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业